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炒房與中國(guó)經(jīng)濟(jì)二者只能留其一

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發(fā)表于 2016-8-27 10:06:13 | 只看該作者 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式
日前,央行公布了一些數(shù)據(jù),結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)震驚了金融分析人士。數(shù)據(jù)顯示,全國(guó)7月份的信貸全部用于了買房。是的,你沒有看錯(cuò),是全部,這也就意味著,中國(guó)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)基本已經(jīng)停止,所有人只在做一件事情,也就是買房。
為何會(huì)出現(xiàn)這樣的奇葩呢?原因很簡(jiǎn)單,在目前的中國(guó),只有買房才賺錢,其他的投資都已經(jīng)是負(fù)收益,這個(gè)時(shí)候不買房,一年一年在白忙。當(dāng)然,僅僅以當(dāng)下為時(shí)間節(jié)點(diǎn),因?yàn)槲磥淼姆績(jī)r(jià)充滿了確定性。
中國(guó)人在2016年上半年的買房熱情已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了曾經(jīng)的2008-2009周期,雖然媒體上炒作的并不熱鬧,可現(xiàn)實(shí)中卻是低調(diào)的奢華。北上廣深的房子已經(jīng)全部豪宅化,動(dòng)輒數(shù)萬甚至十幾萬的房?jī)r(jià),讓這些城市的老百姓都變成了億萬富翁,而這些城市的土地和房屋價(jià)值已經(jīng)可以買下歐洲和北美,可以說,僅僅憑借炒房,中國(guó)已經(jīng)是世界財(cái)富的半壁江山,也已經(jīng)富賈地球。
老百姓的選擇沒有什么錯(cuò)誤,因?yàn)椋诖饲暗氖畮啄曛,確確實(shí)實(shí)只要買房才真正賺錢,勤勞致富的都成了窮人,炒房投機(jī)的成為了大款,理性的人都會(huì)選擇這樣的跟風(fēng),即便是飛蛾撲火,也總比靜坐等死好得多。所以,中國(guó)的老百姓在經(jīng)歷了幾輪反反復(fù)復(fù)的持續(xù)房?jī)r(jià)上漲之后,一批一批的理性的人也都被趕上了炒房的末班車,這其實(shí)是世界上所有資本泡沫的必然路徑。
有關(guān)部門的選擇也沒有錯(cuò),因?yàn),只有房地產(chǎn)才能幫助領(lǐng)導(dǎo)們完成KPI指標(biāo),也才能讓老百姓感受到財(cái)產(chǎn)增值的幸福感。一地一城的房?jī)r(jià)上漲,可以提升這個(gè)城市的購(gòu)買力,高房?jī)r(jià)的地方可以借此掠奪地房?jī)r(jià)城市的資源實(shí)現(xiàn)自肥,所以,拼命炒作房地產(chǎn)實(shí)質(zhì)是幫助本地老百姓過上更好的生活,得民心順民意。
不過,全民炒房的后果也很嚴(yán)重。中國(guó)的經(jīng)濟(jì)面臨多次的轉(zhuǎn)型良機(jī),都被炒房熱潮給生生的錯(cuò)過了,如今,通縮的局面基本形成,老百姓除了買房炒房之外已經(jīng)失去了發(fā)展經(jīng)濟(jì)的動(dòng)力,也開始失去發(fā)展的能力,隨著大規(guī)模的中小企業(yè)破產(chǎn),未來中國(guó)經(jīng)濟(jì)的種子都沒有了,一旦房?jī)r(jià)有風(fēng)吹草動(dòng),中國(guó)經(jīng)濟(jì)絕對(duì)是風(fēng)雨飄搖。。
其實(shí),中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的局面大家都是心知肚明,不管是經(jīng)濟(jì)學(xué)家還是最高層,可是,誰都不敢去刺破或者觸碰房地產(chǎn)的泡沫,因?yàn)榉康禺a(chǎn)已經(jīng)在十年前就綁架了中國(guó)經(jīng)濟(jì)。開發(fā)商和炒房者都深信不疑,中國(guó)的房地產(chǎn)是不能破的,有關(guān)方面必定會(huì)確保房?jī)r(jià)的可持續(xù)上漲,因?yàn),只要房(jī)r(jià)下跌,中國(guó)經(jīng)濟(jì)將步入萬劫不復(fù)的深淵,所以,他們有恃無恐。
房?jī)r(jià)下跌的景象真的那么可怕嗎?確實(shí)有點(diǎn)可怕!我們可以想象,如果房?jī)r(jià)下跌成為現(xiàn)實(shí),暴跌將是不可避免,而且,預(yù)期改變之后,下跌是沒有底線的,即便是北上廣,房?jī)r(jià)下跌80%都是極大概率事件,那時(shí)候,居民名義財(cái)富將快速縮水,以前肆意揮霍的一二線城市的老百姓會(huì)陷入恐懼,不得不為此前的消費(fèi)埋單,整個(gè)社會(huì)的信用風(fēng)險(xiǎn)將被打爆,炒房客變得一無所有且只能跳樓。
世界歷史都表明,泡沫的破裂是不可避免的,泡沫破裂之后的經(jīng)濟(jì)損失也是巨大的,但絕非無法承受,重整旗鼓之后的經(jīng)濟(jì)會(huì)更加健康。對(duì)于一個(gè)經(jīng)濟(jì)體而言,泡沫循環(huán)是健康的發(fā)展?fàn)顟B(tài),需要做到的只是盡量減少震動(dòng)的幅度,一味的抵抗經(jīng)濟(jì)周期維持泡沫存在才是愚昧的行為。

此刻,全民已經(jīng)都被拉上了炒房的道路上,大家都盼著通過炒房來致富,就是不知道接盤俠比投機(jī)客是多還是少,或者,現(xiàn)在的以為能找到未來接盤俠的人會(huì)不會(huì)已經(jīng)是接盤俠了。如果任憑這樣的局面發(fā)展下去,不久之后就會(huì)面臨全是炒家卻無人接盤的境地,那時(shí)候,中國(guó)經(jīng)濟(jì)恐怕就只有倒下這一種結(jié)局了。
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發(fā)表于 2016-8-27 10:20:26 | 只看該作者
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發(fā)表于 2016-8-27 10:56:59 | 只看該作者
干一年,買個(gè)倆三個(gè)平方,還不夠拉屎的地方。

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厲害  詳情 回復(fù) 發(fā)表于 2016-8-27 14:47
在一線城市,一年的工資剩余,如果能買兩三個(gè)平方就不錯(cuò)了。  發(fā)表于 2016-8-27 12:56
4#
發(fā)表于 2016-8-27 11:24:58 | 只看該作者
實(shí)體行業(yè)的發(fā)展已經(jīng)被房地產(chǎn)壓得。。。。
5#
發(fā)表于 2016-8-27 11:55:22 | 只看該作者
放心,中國(guó)房?jī)r(jià)不會(huì)跌。
因?yàn),政府才是房(jī)r(jià)上漲的始作俑者。
還記得工資倍增計(jì)劃么?核心理念就是大量的鈔票涌向社會(huì),收入大漲,但似乎本質(zhì)不變。
管他呢,你一個(gè)月拿一萬塊不夠生活和我沒關(guān)系,但我的倍增計(jì)劃已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了。。。。。
留下一地雞毛又如何?我分分鐘可以去彼岸,你水深火熱那是你的事情,只能證明你還沒有能力。。。。

點(diǎn)評(píng)

大部分利潤(rùn)都被政府拿去了。 前段時(shí)間任志強(qiáng)說了。  發(fā)表于 2016-8-27 12:57
贊同。  發(fā)表于 2016-8-27 12:56
6#
發(fā)表于 2016-8-27 13:20:23 | 只看該作者
我還是那句老話“實(shí)干誤國(guó),炒房興邦”!
7#
發(fā)表于 2016-8-27 14:47:18 | 只看該作者
蛋炒飯丶糊了 發(fā)表于 2016-8-27 10:56
干一年,買個(gè)倆三個(gè)平方,還不夠拉屎的地方。

厲害
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發(fā)表于 2016-8-28 11:48:48 | 只看該作者
看這樣的新聞?wù)骈_心
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發(fā)表于 2016-8-28 14:30:27 來自手機(jī) | 只看該作者
我等只能望房興嘆!!
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發(fā)表于 2016-8-29 08:33:16 | 只看該作者
國(guó)外買房可能還好點(diǎn)

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