7月，全國(guó)持續(xù)高溫，酷熱難耐，電網(wǎng)負(fù)荷不斷攀升，日發(fā)電量連續(xù)刷新歷史記錄，但卻沒(méi)有出現(xiàn)往年的“電荒”現(xiàn)象。而6月“錢(qián)荒”之后，股市大跌，不少內(nèi)地房企赴港“賤賣(mài)”股票補(bǔ)血之際，7月中國(guó)百城新建住宅均價(jià)環(huán)比14個(gè)月連續(xù)上漲且漲幅擴(kuò)大，多地出現(xiàn)千人“搶房潮”。專家紛紛表示，此兩大詭異現(xiàn)象，無(wú)疑讓國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)困境透了個(gè)底。專家憂泡沫刺破引發(fā)經(jīng)濟(jì)崩盤(pán)。
截至7月30日，國(guó)內(nèi)有43個(gè)市縣日最高氣溫超過(guò)40℃，高溫天氣覆蓋19個(gè)省份，面積達(dá)317.7萬(wàn)平方公里。有民眾戲稱，三分之一中國(guó)進(jìn)入了“燒烤”模式。整個(gè)7月，全國(guó)持續(xù)高溫，江南、重慶等地高溫天氣為1951年以來(lái)同期最多。多地高溫天數(shù)創(chuàng)歷史記錄。上海市連續(xù)7日氣溫超過(guò)38℃，創(chuàng)下“最熱七月”的記錄。25日，上海更飆高到40.9度，創(chuàng)下上海140年氣象史7月同期平均高溫記錄。
伴隨大范圍、長(zhǎng)時(shí)間的高溫天氣，電網(wǎng)負(fù)荷持續(xù)攀升。中國(guó)國(guó)家電力調(diào)控中心數(shù)據(jù)顯示，24日~25日，全國(guó)日發(fā)電量?jī)纱嗡⑿職v史記錄，其中25日達(dá)168.67億千瓦時(shí)。華北、華東、華中3個(gè)區(qū)域電網(wǎng)及冀北、上海、江蘇、浙江、安徽、福建、湖南7個(gè)省級(jí)電網(wǎng)用電負(fù)荷均創(chuàng)歷史新高。
7月30日，北京電網(wǎng)達(dá)到今夏最大負(fù)荷1,679.7萬(wàn)千瓦，突破了2010年7月29日出現(xiàn)的歷史最高記錄1,666萬(wàn)千瓦。其中夏季降溫負(fù)荷約占全部負(fù)荷的40%至45%。
高溫炎熱，居民降溫用電量劇增，但未見(jiàn)往年媒體入夏后爭(zhēng)相報(bào)導(dǎo)各地“電荒”的消息，更沒(méi)有出現(xiàn)令制造業(yè)頭疼的“拉閘限電”禁令。
一般而言，工業(yè)用電量占全社會(huì)用電量的70％以上，高耗能產(chǎn)業(yè)又占工業(yè)用電的60％左右，是拉動(dòng)用電量增速快速增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿Α４舜?月高溫未見(jiàn)電荒，主要是由于經(jīng)濟(jì)增速放緩，工業(yè)用電量下降所致。
以高耗能產(chǎn)業(yè)聚集的河南省為例，河南省電力部門(mén)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年5月份，河南省電解鋁行業(yè)的總用電量為39.01億千瓦時(shí)，同比下降13.55％。
同樣不景氣的還有鋼鐵行業(yè)。5月份河南的鋼鐵行業(yè)總用電量為12.44億千瓦時(shí)，同比下降13.93％，1至5月鋼鐵行業(yè)累計(jì)用電量62.97億千瓦時(shí)，同比下降3.88％。
6月份，國(guó)內(nèi)鋼鐵業(yè)首現(xiàn)年內(nèi)全行業(yè)虧損，大中型鋼鐵企業(yè)虧損達(dá)6.99億元，虧損面達(dá)到40.7%。在同一個(gè)月，26家煤炭企業(yè)集團(tuán)出現(xiàn)虧損，達(dá)到46.4億元，虧損面達(dá)到28.9%，煤焦鋼產(chǎn)業(yè)鏈全線亮起紅燈。
就在瑞銀董事總經(jīng)理、亞洲區(qū)首席經(jīng)濟(jì)分析師陶冬以“若你有多套房子，出手！”作為開(kāi)場(chǎng)白的演講過(guò)后，近期北京、廣州、南京等城市均又出現(xiàn)了“日光盤(pán)”。一些購(gòu)房者擔(dān)心樓市后期供應(yīng)不足，房?jī)r(jià)報(bào)復(fù)性反彈上漲而入市，一線城市出現(xiàn)“搶房潮”。
中國(guó)指數(shù)研究院周四（8月1日）公布數(shù)據(jù)顯示，7月中國(guó)百城新建住宅均價(jià)環(huán)比6月上漲0.87%，這是自2012年6月以來(lái)連續(xù)第14個(gè)月環(huán)比上漲，同比連續(xù)第8個(gè)月上漲，且漲幅均擴(kuò)大。
北京、上海、廣州、深圳等十大城市新建住宅均價(jià)為17，609元/平方米，環(huán)比6月上漲1.34%，與上年7月同期相比上漲11.06%。這也是同比漲幅首次超10%。
其中，廣州以22.58%的同比漲幅，再度位列十大城市之首，且部份新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目?jī)r(jià)格上調(diào)幅度有所擴(kuò)大。
北京繼上周推出三個(gè)樓盤(pán)，其中兩個(gè)成為當(dāng)天售罄的“日光盤(pán)”，8月還將突出更多高端新盤(pán)，據(jù)媒體報(bào)導(dǎo)，均價(jià)在5萬(wàn)元/平方米。
但另一方面，中指院的數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，7月價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)增加10個(gè)，其中跌幅在1%以上的有7個(gè)，環(huán)比上漲的城市比上月減少10個(gè)。按中位數(shù)計(jì)算，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅價(jià)格中位數(shù)為7047元/平方米，環(huán)比上月下跌0.33%。
中指院人士分析，在房?jī)r(jià)較高的熱點(diǎn)城市價(jià)格環(huán)比漲幅擴(kuò)大的帶動(dòng)下，全國(guó)平均漲幅擴(kuò)大。但不同城市分化加劇。熱點(diǎn)城市土地市場(chǎng)將繼續(xù)升溫，標(biāo)桿房企拿地布局繼續(xù)向一、二線城市集中，高溢價(jià)和高總價(jià)地塊或頻現(xiàn)。
國(guó)家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主任李鐵表示，在一二線城市，資源稀缺性還存在，房?jī)r(jià)還有上漲的空間，但部份三線城市和四線城市、再按照這種過(guò)度擴(kuò)張的模式發(fā)展房地產(chǎn)，恐怕在擴(kuò)張到一定程度的時(shí)候會(huì)導(dǎo)致崩盤(pán)。
7月21日，西北大學(xué)發(fā)布的《中國(guó)西部發(fā)展報(bào)告(2013)》藍(lán)皮書(shū)顯示，2012年中國(guó)西部地區(qū)房地產(chǎn)總投資和住宅投資分別增長(zhǎng)了20.4％和15.5％，而商品房銷售僅增長(zhǎng)了3.7％。這個(gè)數(shù)據(jù)，再度暴露出西部房地產(chǎn)處于供過(guò)于求的尷尬處境。
一些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不很牢固的三、四線城市，看似繁榮的房地產(chǎn)市場(chǎng)很可能是有價(jià)無(wú)市，甚至開(kāi)始量?jī)r(jià)齊跌。鄂爾多斯是最典型的例子，寧夏海原、云南呈貢等囤積了大量住房的中西部城市也是如此。
旅美經(jīng)濟(jì)學(xué)家簡(jiǎn)天倫對(duì)中國(guó)房?jī)r(jià)崩潰甚憂。他曾表示銀行信貸過(guò)度、理財(cái)產(chǎn)品過(guò)濫對(duì)房地產(chǎn)泡沫起到了推波助瀾、火上澆油的作用。自去年以來(lái)，房地產(chǎn)投資商通過(guò)信貸、信托、理財(cái)?shù)冉鹑诋a(chǎn)品融資籌措了大量的資金。這些資金如同氫氣一般注入房地產(chǎn)泡沫中，加速了泡沫膨脹。
中國(guó)社科院金融研究所研究員易憲容認(rèn)為，當(dāng)前資金仍然大量涌入房地產(chǎn)市場(chǎng)，無(wú)論是銀行體系不良貸款的風(fēng)險(xiǎn)，還是影子銀行及地方政府融資平臺(tái)的巨大風(fēng)險(xiǎn)，都可能被房?jī)r(jià)上漲假象所掩蓋，而國(guó)際熱錢(qián)的突然撤出，可能刺破中國(guó)的房地產(chǎn)泡沫，從而讓國(guó)內(nèi)金融體系的潛在風(fēng)險(xiǎn)都爆發(fā)出來(lái)。
點(diǎn)評(píng)：
年年有怪事，沒(méi)有今年多。
發(fā)表于 2013-8-2 21:42:46
QQ好友和群
收藏
淘帖
問(wèn)題專業(yè)，描述清楚
伸手黨/灌水/看不懂
贊一個(gè)
