北京有鳥巢，天津有蜂窩？？——中鋼2億元挖了一個(gè)大坑

掃街

在國(guó)資委對(duì)前中國(guó)中鋼集團(tuán)（下稱中鋼）總裁黃天文的離任審計(jì)報(bào)告中，天津響螺灣項(xiàng)目為黃天文負(fù)有直接責(zé)任的投資項(xiàng)目之一。

天津響螺灣項(xiàng)目又名中鋼天津國(guó)際廣場(chǎng)，位于天津?yàn)I河南道以南、迎賓道以東，占地2.67萬平方米，建筑面積31萬平方米，建成后將成為天津?yàn)I海新區(qū)名副其實(shí)的地標(biāo)性建筑，為中鋼集團(tuán)在華北地區(qū)的營(yíng)運(yùn)中心、物流中心、科技研發(fā)中心。

按照中鋼的規(guī)劃，該項(xiàng)目為共88層、高358米的蜂窩式建筑，曾打出“北京有鳥巢，天津有蜂窩”的口號(hào)。

現(xiàn)在，由于中鋼缺乏后續(xù)建設(shè)資金，該項(xiàng)目花費(fèi)約2億元完成基坑工程后，已被迫停工。這已不是該項(xiàng)目第一次停工，2009年，由于中鋼無法補(bǔ)充資金，響螺灣項(xiàng)目曾停工一段時(shí)間。

再度停工后，中鋼向天津塘沽區(qū)政府提出回填該項(xiàng)目，被后者拒絕，原因是作為濱海新區(qū)的核心地理位置，回填后可能無法再建高樓。

中鋼管理層對(duì)標(biāo)志性項(xiàng)目、大項(xiàng)目的偏愛，已被業(yè)內(nèi)歸納為中鋼的投資特色之一�！�2億元挖了一個(gè)大坑”，這仿佛是對(duì)中鋼管理層好大喜功的一大諷刺。

該投資項(xiàng)目也明顯違反了國(guó)資委對(duì)于央企非主業(yè)投資的相關(guān)規(guī)定，尤其是在國(guó)資委明令部分央企退出房地產(chǎn)的背景下。

實(shí)際上，原國(guó)資委主任李榮融曾明確要求黃天文不要涉足該項(xiàng)目，理由是“響螺灣項(xiàng)目不屬于中鋼主業(yè)投資”。

但黃天文并沒有執(zhí)行李榮融的要求。為規(guī)避國(guó)資委的審核權(quán)限，黃天文將響螺灣項(xiàng)目的出資方定為中鋼在香港的一家全資子公司中鋼國(guó)際控股有限公司，由于國(guó)資委對(duì)央企重要二級(jí)子公司也有監(jiān)管權(quán)，中鋼國(guó)際控股有限公司后將該項(xiàng)目下移至中鋼國(guó)際置業(yè)有限公司，該公司又出資14.5億元人民幣成立中鋼國(guó)際廣場(chǎng)（天津）有限公司專門運(yùn)作響螺灣項(xiàng)目。

去年，審計(jì)署通報(bào)，截至2010年6月，中鋼集團(tuán)投資的中鋼天津響螺灣項(xiàng)目尚未經(jīng)國(guó)家發(fā)改委核準(zhǔn)，天津公司的設(shè)立尚未經(jīng)商務(wù)部核準(zhǔn)，中鋼集團(tuán)也未將該項(xiàng)目作為非主業(yè)性質(zhì)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目向國(guó)資委報(bào)告，并且中鋼天津響螺灣項(xiàng)目在對(duì)17個(gè)分項(xiàng)目的邀請(qǐng)招標(biāo)中，有6個(gè)分項(xiàng)目的邀請(qǐng)招標(biāo)單位僅為2家，不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

中鋼管理層不惜違背上級(jí)命令、堅(jiān)持投資天津響螺灣的原因在于，中央已發(fā)出信號(hào)，天津?yàn)I海新區(qū)將成為繼深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)、上海浦東新區(qū)之后，帶動(dòng)中國(guó)區(qū)域發(fā)展的第三經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。

另一個(gè)吸引中鋼投資的主要原因是，天津塘沽區(qū)對(duì)“收取的土地出讓金100％用于扶持和獎(jiǎng)勵(lì)投資項(xiàng)目”，但前提是投資主體在土地公開出讓中得到土地，并在投資協(xié)議中予以了明確。為吸引央企投資，天津塘沽區(qū)政府給了中鋼相對(duì)較高的土地出讓金作為獎(jiǎng)勵(lì)。

中鋼位于北京中關(guān)村的總部大樓價(jià)值翻倍，也直接刺激了黃天文再度投資地產(chǎn)項(xiàng)目。黃天文在任期間，最顯赫的投資就是花14億元買下這棟總部大樓，目前這幢樓價(jià)值約50億元。

事后，一位國(guó)資委官員抱怨中鋼“投資無原則，哪里賺錢去哪里”。

目前，由于項(xiàng)目施工停止，又暫無企業(yè)愿意接手，天津塘沽區(qū)政府為此苦惱不已。在政府部門的協(xié)調(diào)下，今年3月，中鋼以“不限制對(duì)方控股權(quán)”這樣清倉大甩賣一般的方式引入“其他央企”作為戰(zhàn)略投資者。

可以預(yù)見的是，在有其他央企愿意接手前，中鋼響螺灣項(xiàng)目將一直處于爛尾狀態(tài)。

949457130

納稅人的錢就這么打水漂了！

zjnyxhlove

這高358的建筑，不知道基坑要多深。。。
深挖坑，廣積糧，莫非又要三年饑荒了？這有先見之明的是不是太先見了點(diǎn)啊。{:soso_e120:}

小四-sml

錢就這么投進(jìn)去了，央企有錢也不是這么花�。。�！

fhkankan

果然讓人 �。�