租金成本

start_00000000 · 發(fā)表于 2018-8-27 23:50:02

本帖最后由 start_00000000 于 2018-8-27 23:55 編輯

早就聽說了大城市房價高，租金貴，只是不得而知具體價格。話說樓主住在一線城市郊區(qū)，附近租金2房毛坯2000 裝修的2500以上吧。面積80個平方。算下來租金合到1塊了。恰好公司也在附近，辦公樓租的面積幾百個平方吧，也不知道租金多貴。今天去一個加工廠，老板閑聊說了他的廠子也是租的。1000多個平方，一年租金30多萬。我算下來居然比住宅租金便宜。這個廠確實有點偏，離市中心幾十公里了吧。
機加工廠難怪都搬到偏僻的郊區(qū)了，那里租金幾毛錢，看來成本主要還是設(shè)備投資大。尤其是買機床。租金真的是小數(shù)目。畢竟一個1000多的廠房，租金30萬，年增2%，真的是小菜一碟。不知23456線開發(fā)區(qū)的廠房租金有多么便宜阿？不會低于5毛吧？

謙卑畏天恩 · 發(fā)表于 2018-8-28 01:13:55

我們這里100元-150元一個平方，是一年的租金。
1000平方的話，租金最多15萬

曉昀 · 發(fā)表于 2018-8-28 06:51:26

市郊區(qū)廠房租賃一年8-10萬（接近千平米）租不出去，空廠房很多，市內(nèi)很多都做了快遞公司的倉庫或者貨物集散地。

悠然的舊時光 · 發(fā)表于 2018-8-28 08:17:35

空廠房很好找，租金確實也不貴，大頭在設(shè)備和人工吧。

大蘿卜 · 發(fā)表于 2018-8-28 08:40:42

現(xiàn)在廠房租金成倍翻，估計很多中小企業(yè)都承受不住

易錯易混 · 發(fā)表于 2018-8-28 08:45:34

我們公司總部在深圳龍華，面積3000平方，一二樓，一個月租金水電要30萬左右，松崗分公司面積1000，3樓，一個月租金水電要兩萬多，東莞分公司，面積3000平方，3樓，一個月水電要10萬左右。

正在連接... · 發(fā)表于 2018-8-28 09:45:15

工業(yè)廠房看層高的，層高9米以上的，150-200，層高在4.5以下的，120左右，然后上樓的，基本底樓的8折，越往上越便宜。

leijiang123 · 發(fā)表于 2018-8-28 11:00:43

我們這邊廠區(qū)25一個平方每月還是租的早租的遲更貴

專業(yè)醬油男 · 發(fā)表于 2018-8-28 13:38:12

工業(yè)用地本來圈地成本就低，如果按照住宅的土拍價格誰還開的起工廠。國內(nèi)大大小小工業(yè)園里閑置的已建成廠房不在少數(shù)，特別是經(jīng)濟不發(fā)達地區(qū)，碰到有投資意向的老板，黨政班子都是倒請吃喝，給出各種特批的優(yōu)惠政策，就是迫切希望投資能留在當?shù)兀龠M其經(jīng)濟發(fā)展。前兩年國家號召的大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新，遍地開花的孵化器更是給予免租金政策，當然現(xiàn)在沒人敢再提這個口號了。

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