黑色罌粟 發(fā)表于 2012-3-15 16:41 ![]()
我們的出口產品，價格越來越低，進口原材料的產品，價格是越來越高。為什么，我們整個國家的領導層，沒有一 ...
中國的外匯儲備在什么地方�。棵缆�(lián)儲的國債........美國的國債是你想拿走就拿走的？！還是死期存款，甚至于買路錢.....你休想在缺錢的時候動那筆錢；
郎：這個觀察是非常正確的，也是我剛才跟各位講的。在這個時刻，你要跟別人不一樣，你要如何兩手儲備，準備過冬，這是長期蕭條之下的必勝法寶。日本當時是這種情況，你的觀察是非常準確的。
問：那么最后結論還是這樣，沒有不熱錢的行業(yè)，只有不掙錢的企業(yè)，那么我們自己多練好內功，會挺過去的。第二個呢，我想向郎教授請教一個問題，前兩天我有一個朋友從美國過來，是我一個同學的丈夫，是個美國人，他呢，以前是做企業(yè)的，在股票最高時把企業(yè)賣掉了，一億多美金，然后他就開始周游世界這么一種生活，前幾天過來的時候，我們吃飯，我就問他，我說中國現(xiàn)在就是這么一種狀態(tài)，我說美國怎么樣？他說他的資產縮水了30%。那么我想知道一下，我們聽到了中國的很多，那么美國現(xiàn)在的詳細的情況是怎么一種狀態(tài)？
郎：這個問題問的非常好啊。趁著這個機會稍微歪曲一下你的題目，我想跟你講美國和日本人跟中國不一樣，好嗎？你要曉得日本是什么樣的人，人家?guī)资晔挆l，人家的民族紀律性強，你知道么？老百姓有錢你曉得么？它可跟我們不一樣啊，它在80年代就已經很有錢了，所以一個國家，老百姓的紀律性強，非常有紀律，而且日本人有個，你都知道了，他這個呢素質比較高，也比較有錢，所以幾十年蕭條，它無所謂的，只是日子過的“痛苦”，好吧。但是，再痛苦日子也過得下去，美國情況是一樣的。你要曉得美國老百姓他的收入是幾萬美金一年，我們是幾萬美金了不起。所以美國人說資產縮水30%是對的，日本人還不止30%，70-80%都有的，可是一個有錢的民族，一個高紀律的民族，一個高素質的民族，他扛的住，理解我的意思吧，那我請問你，我們有這個條件嗎？第一，我們大部分老百姓有錢嗎？第二，我們素質如何？第三，我們的紀律如何？你自己回答我。我沒有定論。那我再請問你，如果這種情況發(fā)生在中國是怎么回事？你自己想一想是怎么回事？這才是我最擔心，這就是為什么，我一直告訴ZF，你這個經濟不能出問題，為什么，中國人啊，還不到日本人、美國人的水平，為什么？因為財富就不是那個水平。你一旦失去工作，我請問你怎么辦？你的那個朋友還可以拿一億美金還到處周游啊，你看我們有多少人可以周游啊？是不是，這情況完全不一樣，所以，看到美國和日本啊，你發(fā)現(xiàn)人家的蕭條扛的住。我很擔心。有別的問題嗎？
問：我也是在美國讀書，讀了很多年，我有一個問題就是關于美國的，美國它很多手段吧，他對付我們，我們有沒有相應的手段對付他們的？
郎：不過你都應該知道答案了，這個國家間博弈大戰(zhàn)，你要跟人家對抗，那你得有水平啊，這喊口號是沒用的。我只講一句話啊，包括我本人在內，中國沒有一個外匯操作高手，一個都沒有，包括我在內。我是學者，我也沒有實際勁操縱過，就憑這一點，別的不用多說了，你這個匯率大戰(zhàn)怎么打？人家的美國財政部長，他媽十幾歲，十七歲就是外匯操作高手，世界他媽有名的，美國財政部部長在高盛的時候，人家當財政部部長，人家的操作人、人家的匯率大戰(zhàn)。你怎么打這個仗，我們都不會，你理解我意思吧。這個反擊當然可以，我倒是把希望寄托在你們這些年輕人身上面。我希望你們看懂了之后，你們好好學習，國家靠你們了啊，我們這一代是不行了。
問：郎教授你好，想問一下，在現(xiàn)今的經濟環(huán)境下，我們的文化和傳媒行業(yè)有什么樣的出路呢？
郎：我也是搞文化傳媒的。這個經濟一旦蕭條之后呢，回去念書的就更多了，回去充電的人也多了，所以這個辦班可能生意更好。（眾笑）
問：郎教授你好，我是一家民營企業(yè)，涉及到房地產還有大豆油脂加工，剛才房地產問題一位女士已經請教了，剛才你所講的房地產地高稅費，已經大豆行業(yè)的定價權被美國控制，都一一驗證，我們感到身受。那么對于我們現(xiàn)在最關心的油脂加工、飲料及下游的一些產業(yè)，也都被國外的一些所控制。我們原計劃是考慮在未來幾年內在油脂行業(yè)的投資，但今天聽了你的講課之后，就肯定沒有了。但是對現(xiàn)在在經營的油脂加工企業(yè)，你有什么好的建議？
郎：你賣掉總可以吧。（眾笑）你賣給國外企業(yè)，他們現(xiàn)在很喜歡收購。
問：我們還在經營中，你的意見就是賣掉嗎？
郎：不是不是，這個話不能傳出去。因為你知道整個這個榨油行業(yè)啊，從2000年開始就是一場陰謀，對不對，你們很清楚的吧，象東北地區(qū)一樣。你看這個大豆價格，一路被美國拉高之后，然后我們的榨油行業(yè)他媽大量買進（黃豆）之后，裝上船了，三個月，船還沒到岸。大跌，工廠就關門了。所以大量工廠被收購。那你要曉得，這個美國金融資本與產業(yè)資本聯(lián)合作戰(zhàn)，金融資本操縱期貨價格打垮了中國的產業(yè)，然后產業(yè)資本進入中國大量收購，就這么干的。人家是聯(lián)合作戰(zhàn)，我們是單打獨斗。這個有的時候，對于一個小的企業(yè)來說，其實她想問我的問題啊，站在國家民族立場上的話，我們應該堅持做法怎么怎么做，其實你這么想問題啊，我也很能理解，因為我們大家都很愛國�？墒悄阏f，我私下跟你溝通的話呢，我很難勸你這么做，因為這個整個大環(huán)境啊，你曉得大豆榨油行業(yè)啊，被外資操縱是一個必然，80%以上都是外資控股的。為什么？因為農業(yè)在美國它非常有政治勢力的，跟日本一樣，控制中國大豆榨油行業(yè)是一個必然。那么借這幾年呼吁，包括寫書等等，諸位理解了，現(xiàn)在開始正視到這個問題，哦，搞了半天才發(fā)現(xiàn)，我靠，食油的價格我們說的不算，誰說的算，華爾街說的算。那我再請問你，對你個人而言，你能有什么作為？你能做的很有限，你自己再考慮考慮該怎么辦？哈哈哈，話，我不想說透。
問：我也是代表一些中產階級啊，可能像我們手里辛辛苦苦賺了幾百萬，我懷疑下一步通貨膨脹肯定越來越厲害，我們怎么樣把血汗錢盡量少損失一點？
郎：損失是一定的，因為啊，我們所有的投資渠道被我們ZF的四個大涼消滅一空，我已經給你講股市了，都聽懂了。樓市我也給你們講了，那你認為這一切我們可以改變嗎？改變不了。所以想告訴各位朋友啊，我現(xiàn)在不想把話給你說透，我們ZF（看中國編輯注：此處音頻缺失）。那么我再請問你，你到哪里找這么高回報的項目，請銀行回答我。而且，回報非常好，不保證的，本金他媽也不保證。我都找不到回報率8%以上的項目，你能找的到啊，你這么聰明啊。因此聽清楚，樓市難，股市難，銀行的理財產品將是中國下一個次級債務，聽懂了嗎？因為我們沒有那么多好的投資機會。所以你投理財產品的人記住，回去一定問銀行，你的投資的標地物是誰，問清楚，否則就是次級債務。所以在這種情況之下，我今天已經很清楚的將樓市跟股市以及理財產品的故事告訴你們，還有黃金，你們自己思考一下，你該咱辦咱辦，好吧。因為每個人的環(huán)境不一樣，你個人的財富也不相同，在我剛才講的這幾個同志的狀況之下呢，你自己做決定，但是我跟你講，你的虧損是一定的。至于如何少虧的話呢，你從這幾個挑一個，從投資渠道里面選一個最不差的。
問：郎教授你好，很榮幸可以提個問題。剛才說了，當時中國ZF有大涼藥解決發(fā)展，你說70%是用于鋼鐵，靠鋼鐵來拉動GDP，如果當時要是給這些制造業(yè)免稅，把制造業(yè)拉動起來，那是最好的，那現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)如果當時中國ZF要這么做的話，制造業(yè)的產能不就更過剩了嗎？
郎：非常好！我們投入四萬億之后，加上地方ZF10幾萬億的配套，搞基礎建設。我為什么要求ZF將這個錢給制造業(yè)免稅，因為我們ZF將內需理解為GDP。今天，我告訴你一個最正確的答案，什么叫內需？就是企業(yè)的利潤是唯一的內需，記住，為什么？只有企業(yè)在固定規(guī)模之下，免稅的結果可以創(chuàng)造更大的利潤，同樣的供給情況下可以創(chuàng)造更大的利潤，為什么？你免稅了嘛。利潤上去了，除了你自己花以外，你才能有能力給你的員工更高的薪水，才能夠藏富于民，他們的薪水增加之后，才能夠增加消費，所以在供給不變的情況下，消費增加了，從而解決了產能過剩，你理解我的意思吧，聽懂了嗎？（掌聲）
你任何國家一個偉大的政策，一定是拉抬企業(yè)的利潤，在固定規(guī)模之下將利潤提升了，企業(yè)主有更多的現(xiàn)金可以花，消費上升，才可以給他員工更多的薪水，大家都富裕了，消費上升了，然后解決了產能過剩，同時用消費拉動經濟，這就是美國。那么，美國ZF就是一個藏富于民的ZF，我所呼喚的口號美國做到了，這就是為什么制造業(yè)經理人指數(shù)美國是最高的，一直在50、60以上，美國做了什么事？美國ZF宣布量化寬松的貨幣政策，聽起來很復雜，不復雜，它就是印美鈔，就這么簡單。印美鈔什么結果呢？必然兩個結果出來，結果一，美元貶值，結果二，股票漲。如果老百姓事先都知道了呢？那就發(fā)了�。∶绹鳽F宣布量化寬松的政策，老百姓馬上賣空美元賺一筆，然后炒股再賺一筆，財富增加了，和減稅一樣，美國也減稅。然后呢，消費也增加了，于是乎工廠開工了，開工就多雇工人啊，于是乎失業(yè)率下降了，美國的失業(yè)率就是去年年初的10%跌到今天的9%，為什么？美國ZF采取了所謂的藏富于民的溫補政策，透過量化寬松的貨幣政策讓老百姓賣空美元賺一筆，讓老百姓買股票再賺一筆，財富增加了，消費增加了，從而拉動美國經濟，老百姓更富裕了。所以通過消費拉動經濟，請記住各位朋友，你的財富只有ZF可以幫你增加，只有一個藏富于民的ZF才可以幫你增加財富。一個靠著投資拉動的中國ZF，四個大涼，只會摧毀你的所有投資渠道。你只要來中國投資，記住我的話，你從現(xiàn)在開始，算你倒了八輩子霉了！活到今天算你白活了，從今天開始，所有投資渠道都是高風險低收益，可不可以賺錢，可以，可是風險特高。比去年高的多的多。為什么？因為，一個靠投資，靠鋼筋水泥拉動GDP的ZF，它必然結果一定是摧毀所有投資渠道，只有一個藏富于民的ZF，才能夠幫你在投資市場賺錢。所以你們記住，只能從這幾個投資渠道里面選一個最不差勁的，然后呢，你他媽禱告吧！我也幫不了你。（眾笑）
問：郎教授你好，剛才您這個黃金的問題講完了，我想問一下，就是，我一個朋友正在經營鉆石與珠寶，這個行業(yè)現(xiàn)在狀況會怎么樣？
郎：你的朋友是中國人是吧？鉆石珠寶行業(yè)到最后你發(fā)現(xiàn)，象卡地亞它會越做越好，因為它是高端的市場，因此高端奢侈品它越做越好，但是如果你說中國人經營的呢，就不一樣。如果中端的化就很危險，那不如說低端還好一點，因為我們是M型消費，右邊這個M不是我們中國人自己的奢侈品，而是國際品牌，理解我的意思吧。好最后一個問題。
問：我是在美國沃頓相似的一個學校讀書。我在那里聽到，針對整個中國的經濟形式有一些解讀，因為我關注中國的一些經濟學家，其中徐小年教授給出來的一個解讀的方法就是進行改革，那包括金融、醫(yī)療、教育、高端服務業(yè)的改革，會使中國的經濟活力再重新發(fā)生，我不知道您對他的這樣一個觀點是怎樣看的？
郎：這種改革啊是非常艱難，知道為什么嗎？你一缺錢的情況之下啊，你怎么改？如果是08年之前啊，中國ZF財政狀況非常好的時候啊，改革是最容易的。現(xiàn)在一旦面臨財政危機啊，什么都改不動。因為什么都要錢。比如說，推動廉租房、公租房。現(xiàn)在我告訴各位，廉租房、公租房的推動現(xiàn)在全盤失敗，為什么？連上海都推動不了，沒錢！怎么推呀？醫(yī)療改革，推不了，為什么？因為沒錢。就這么簡單，幾個區(qū)長講，現(xiàn)在全部停頓，沒錢，先發(fā)工資，然后再搞一些平常的支出，看能不能還利息，利息都還不了，不想還了。所以這個改革啊本身啊，08年之前有可能，現(xiàn)在很難，為什么？沒錢！差不多了啊，謝謝各位朋友！
問：你好，郎教授，我問一個比較粗淺的問題，我最近三個月來觀察金價的走向，我覺得那個大家都能觀察到金價突破過1900美金，大概在兩個月以前，那么現(xiàn)在呢，金價出現(xiàn)在1600點左右處震蕩，比以前也高了。我覺得這個狀態(tài)呢，我不知道我預測的對不對，是不是那種叫“山雨欲來風滿樓”那種感覺，有沒有那種潛在的高增長的可能？
郎：沒有、沒有，記住，黃金是什么，黃金是一種商品，它跟地產不一樣，它會跌的。2001年一盎司黃金只有250美元，前兩個月漲到了1900，最近又跌到1600，為什么，記住，黃金是美國ZF操縱的重要工具。透過操縱黃金，來影響美元的價位，決定如何打擊各個國家，你理解我的意思吧。所以這玩應啊，黃金的價格如何漲如何跌不是象我原來講這樣看的，這個漲跟跌全世界只有幾個人知道，包括美國總統(tǒng)和高盛的董事長。為什么？黃金是操縱美元的一個重要工具，要這么理解，你這么一想就知道了，投資黃金風險非常大，因為它根本是不可預測的。
問：老師，這一次金融危機是不是整個歐洲包括美國的一個陰謀？
郎：不過，你這么講是對的。但我請問你，希臘危機是誰觸發(fā)的？高盛。因為這個歷史比較復雜了。這個希臘危機啊，當初是高盛一手導演的。所以這算不算美國觸發(fā)的，當然算。因為歐盟的強大對美國是不利的。所以當時呢，歐盟（編輯注：此處可能是口誤，應該是美國）就找希臘開刀，那是十年以前，你看美國整治歐盟從十年前開始了，多厲害。而當時啊，不但整治希臘，而且同時整治德國，讓德國成為希臘的債權國，意思是把德國一起拖下水，所以德國現(xiàn)在不得不出來救希臘，因為高盛當初玩的兩手，當然這個話，我不想再重復一遍。但你講是對的，你只要看到，什么債務危機，背后都有高盛的影子，因為它是美國財政部的馬前卒。
問：您好，我是兩個簡單的問題，第一個問題是，資訊啊，我們不是很暢通，那么一個ZF破產之后，比如象挪威（編輯注：此處可能是口誤，希臘？）破產后，他們到底發(fā)生了什么變化我們不知道的。能不能給我們介紹一下？第二個問題就是，既然制造業(yè)這種危機，或者說這種海嘯要發(fā)生，那么我們這個沈陽這個多數(shù)來賓都是搞制造業(yè)的，那么我們看起來好像就沒有活路了。您能不能給我們些指點啊，謝謝。
郎：這個，我最擔心的問題就被你提出來了，你兩個問題都是最讓我擔心的問題。那么我們不需要太多的經濟理論，那請你告訴我，ZF發(fā)不出薪水會怎么辦，你想想，它會怎么做？發(fā)債券？現(xiàn)在債券沒人買，你聽我講半天，你還敢買債券嗎？我怕什么，我怕一旦碰到財政危機啊，它隨便亂印鈔票，這是我最擔心的。你看他怎么做，你總是要付薪水的，怎么辦呢？有沒有可能印鈔廠繼續(xù)加班。有沒有可能啊？所以這個問題，我無法回答你，為什么，一旦應付破產危機啊，是非常危險的，你看他怎么做。因為它這個ZF啊，它沒有一個監(jiān)督機制，我們的人大沒有辦法監(jiān)督ZF，基本上它可以為所欲為。你像希臘，它為什么境況這么凄慘，你知道為什么？因為它有國會的監(jiān)督。因為它有歐盟的監(jiān)督，所以它不敢亂來，這個非常重要的。所以很多人不太理解，民主的制度是什么意思？它讓ZF在碰到危機的時候，不至于亂來。那么它透過一些合法的程序，逐步十年、二十年下來，慢慢解決危機，這是可以的。但是一旦缺乏人民的監(jiān)督，它會做什么？坦白講，我不想回答你，我不知道。好吧，這就是我最誠實的回答。
第二個問題，制造業(yè)的蕭條是不可避免的，這一點你們沒有任何的懷疑吧？他可能想問我個問題說，郎教授，那我應該投資什么？在這個時候啊，你要投資什么？不投資可能是最好的。你可能說，那么不投資，貨幣也貶值。對了。你要曉得這是你一生啊，真的屬于絕境，我跟你說。誰讓人走入絕境的，告訴你，一般而言在這個時刻，我會怎么勸告你，如果正常的話，比如香港或美國，你一旦感覺危機來臨，你就一定要開始準備過冬，儲備糧草，我跟你這么講啊，就顯得不合事宜，你現(xiàn)金存的多之后，他媽貶值也多，因為通脹嚴重。所以我說在海外啊，在香港在美國，跟他們講這個政策，在這邊都不能用。
比如說李嘉誠，在金融海嘯時期，在2008年11月的時候，之前的9個月，他就開始運作了，怎么運作呢？就象我所說的，儲備糧草，準備過冬。2月份，他把上海的一個最最好的黃金商鋪賣掉，套現(xiàn)了60個億，你猜他干嘛去了？還債，很奇怪的人啊。十月份宣布，手中保有210個億的美元現(xiàn)金，11月份宣布，和記黃浦的所有投資全部停止，什么意思？透過二月份的減低負債，十月份的提高現(xiàn)金流，跟十一月份的停止投資，保存實力，準備過冬。一旦金融海嘯爆發(fā)，只有他才有最充足的實力。到了09年一月份，上海各區(qū)區(qū)ZF，到處求爺爺告奶奶，希望開發(fā)商開發(fā)地產，可是大家都沒有準備過冬，中國的地產商啊，他媽個個緊俏，資金鏈斷裂，沒能力開發(fā)。只有李嘉誠由于準備過冬的結果，他手上有大量的資源，大量的現(xiàn)金，于是乎和上海市普陀區(qū)ZF談判，以接近于0的價格，拿下一塊風水寶地，就是真華路與新村路的路口，搞了個商業(yè)地產——巴黎春天，6個月構建完成，狂賺一筆啊。可是他為什么可以呢？因為當時的物價非常低，你保有現(xiàn)金啊，你的成本是非常低的，所以他可以在二月份還掉一番負債。
那么我現(xiàn)在請問你，那么今年你還能這么干嘛？你把銀行負債還了，你是個大傻帽，為什么跟通脹相比，他媽利息夠低啦。如果通脹是兩位數(shù)的話，這么點利息能不還就不還。拖的越久越好，所以整個由于經濟蕭條加上通貨膨脹啊，就是一個無解，叫做什么，叫做滯脹，聽懂沒有。所以在我念書的時候，我們那個23歲的老師，一再教導我們，一個國家的執(zhí)政千萬不能走入滯脹，否則沒有出路，記住我的話�，F(xiàn)在我是親身經歷這一切，我都不知道該怎么給你們建議。你能夠學習李嘉誠儲備糧草、準備過冬嗎？你還敢在二月份還債嗎，你還了債就是傻帽，你還敢在十月份儲存210個億的現(xiàn)金嗎？他媽的多存一年，虧20%。你說怎么辦？記住，當時沒有滯脹，一個國家到了滯脹，所有政策全部失效。私下告訴你們，千萬不要講出去，目前zyZF完全癱瘓了，不知道該做什么，聽懂了嗎？做什么都是錯的。好，我給你解釋為什么都是錯的，現(xiàn)在通脹嚴重對不對？好，你打擊通脹的結果是什么？經濟怎么樣，他媽更蕭條。聽懂了嗎？完了。那你如果讓經濟不蕭條，印發(fā)鈔票，拉抬經濟，經濟起來了，通脹呢，他媽更惡化。理解我意思嗎？所以這兩個問題，永遠解決不了。各位聽懂了吧。完了！各位。我今天上課才這么跟你們講實話，一個國家到了滯脹，你們搞制造業(yè)的，沒有任何的出路。怎么做都是錯的。記住。我現(xiàn)在不知道跟你怎么說了。怎么做都是錯的。
不過短期之下啊，我倒建議你，有一件事是對的，你啊，最好不要去投資，等到經濟蕭條來臨之后，你看看，你可以用非常賤的價格收購你的競爭對手，這點你可以考慮考慮。你可以透過蕭條打擊你的對手。如果你事先能夠有足夠的糧草的話呢，你可以活的比較久一點。這是唯一的好處，但是你要受到通貨膨脹的損失。可是你越受通脹的損失，你不要讓企業(yè)倒閉哦，所以我還是情愿各位，儲備糧草準備過冬，雖然你的糧草是大幅度貶值，可是總比一下子垮了要好。這是我給你的建議。你還是要儲備糧草準備過冬。但是代價是非常大的。有的時候，跟你講太多實話啊，是受不了的，現(xiàn)在終于理解了。尤其當我嘴巴里告訴你無解的時候，你都會思考了，真的是無解了。我都想不出來了，你一定想不出來。
問：我是搞房地產，我想問一下，你對房地產講的比較少。
郎：未來我不敢講，我講今年的可以。你們覺得很奇怪，截止到今天為止，你發(fā)現(xiàn)房地產在市面上的價格沒怎么暴跌嗎？對不對。好像跟ZF所宣傳的口氣不一樣。08年第2季度，你還記得吧，在我們沈陽狂跌，記不記得？當時是全中國5個核心城市里跌。我們首先看到08年第二季度，投資增速34%，可是5大核心城市只有7%。因此08年，第二季度的房地產崩盤是由5個核心城市開始領跌，今年第二季度你發(fā)現(xiàn)，房地產投資的增速是33%，和08年一樣，可是北京今年上半年啊，由去年的24%跌到今年上半年的3.7%。上海由去年的35%跌到今年上半年的9.4%。所以以上半年的數(shù)據來看，和08年第二季度有驚人的類似，又是大城市開始領跌，而且以九月份為例，上海推出32個項目，我們發(fā)現(xiàn)其中47%零交易，嚴重的超額供給，而且第二季度，上海市一手樓盤增加了78%，可是成交面積下跌了16%，這些數(shù)據表明，不但大城市開始領跌，而且發(fā)現(xiàn)主要城市里面有嚴重的超額供給，供給嚴重的大于需要，但是結論是什么？以北京為例，除了通州之外跌了10%，5環(huán)之內沒有什么下跌，整個上海地區(qū)呢，整個外環(huán)之內沒有怎么跌，還漲，為什么？沒有像08年一樣造成崩盤的現(xiàn)象，這就是截止到今天為止的房價走勢。
我想透過這個機會哦，給你解釋房價，我以北京市為例，北京市從今年的限購令之后呢，北京市居民可以購買兩套房，我們做的研究發(fā)現(xiàn)，北京市的戶籍人口，有一套房的以上，占72.4%，18.3%的老百姓有兩套房以上，以這個數(shù)據來看的話，北京市老百姓購買第二套房的能力還是很強的。這就是為什么從08年開始，17萬套，09年44萬套，去年33萬套，每一年平均25萬套，還是有能力，那么以前年為例，33萬套當中，一手樓盤11萬套，三分之一，剩下三分之二通通是二手樓盤，那么我們就得出一個理論，二手樓盤是誰控制的，就是這72.4%有戶籍的老百姓控制的，那么這個二手樓盤會不會跌價，要看戶籍人口意愿，那我請問各位來賓，這些戶籍人口信心并沒有崩潰，對于只有一套房人的而言，他有什么理由大幅降低？他不賣就是了，對有2套房而言，他賣房的目的就是為了賺錢，他有什么理由大幅跌價，你懂我的意思嗎？這就是為什么二手樓盤價格堅挺不跌，因為價格是否下跌要看戶籍人口，聽懂了嗎？他不降價，你一點辦法都沒有，他占了三分之二北京市的樓。那么到底是誰讓房價漲？房價漲要看非戶籍人口，北京跟上海各有700多萬的非戶籍人口，以上海為例，只有5.5%的有樓，剩下94.5%的非戶籍人口，他們的當前需求是非常的強大，只有這一批人能夠造成房價的漲，所以房價漲要看誰？看非戶籍人口，聽懂啊。
那么這一次限購令打擊了誰？打擊了非戶籍人口買房，所以打擊的話就成了什么結果，房價就失去了漲的動力，所以各地都不太漲了，可是會不會跌呢？要看誰，戶籍人口，戶籍人口現(xiàn)在就是沒有跌價的欲望，所以房價就是不跌。那你再反問我了，那還有三分之一的新樓盤呢？三分之一的新樓盤如果暴跌的話也有影響對不對？可是為什么新樓盤沒有跌呢？因為08年開發(fā)商狂拋樓盤，割喉銷售，開發(fā)商有一個特殊的現(xiàn)象出來了，叫什么有秩序的相繼退出，這個太可怕了，以北京為例，北京市大樓地產將王府井西部會館以8.2億元的價格賣給了開發(fā)商，而不是割喉銷售，我們又發(fā)現(xiàn)，北京市的幾個央企，念名字以你聽，包括中國恒天、南方工業(yè)、還有中基十院這三家央企，把地產部門掛牌賣給開發(fā)商。還有北京城建，將北京市房地產開發(fā)的30%股權以及三亞地產開發(fā)的19%股權，掛牌銷售賣給其他地產商，以上市公司為例，以上海大江實業(yè)為首地十家地產公司全部都是有秩序的推出，將股權賣給大開發(fā)商，還有八家以我們東北大連控股為例，八家退出地產去搞礦。最后形成什么格局，就是大型開發(fā)商，比如萬科大量收購其他中小地產公司。今年收購了十個項目，其中最大的是廣州新城城市花園，31個億，如果中小型地產商不割喉銷售，碰到資金鏈斷裂，它不銷售而是轉賣給大地產商的話，那么大地產商會不會降價？不會，為什么？哥們扛的住。
所以地產商有序退出的結果大量地產資源向大地產商集中，這就是為什么萬科九月份之后花了上百億購買土地，太可怕了，而且呢招商地產，去年只有13個億買土地，今年108個億，我們發(fā)現(xiàn)，中小地產商有序退出的結果，使得中國的地產慢慢形成象香港一樣的聚集到幾個大開發(fā)商的手中，他們扛的住。他們沒有大幅降價。這就是為什么新樓盤的價格不太跌，就這個原因。比如說以北京市為例，秋季銷售旺季，我們發(fā)現(xiàn)最高折扣9.5折，沒有9.5折以下的，平均9.75折，為什么？地產商重新大洗牌，有序退出的結果，使得今年前8個月份，有80個收購鑒定，大地產商收購中小地產商，牽涉金額歷史的天價，228個億，中小地產商有序退出的結果使得大地產商資源積累、資源集中，他降價的意愿隨之降低，因為他扛的住。好啦，三分之一的樓盤是由大地產商控制，他扛的住，三分之二的二手樓盤是由戶籍居民控制，他不愿降價，這就是為什么宏觀調控之后到了今天，只有大城市的周邊有下降的趨勢，因為有些部分中小地產商扛不住，可是市區(qū)之內，最多應跌，就這個原因。
因為我們觀察到三個現(xiàn)象，第一，地產是否降價要看戶籍居民的意愿，目前沒有意愿，第二，地產是否漲價要看非戶籍人口的動向，目前調控打擊的就是他們，所以不會漲，第三，新樓盤是否降價要看中心地產商，是滯割喉銷售，目前正在有秩序退出，所以沒有割喉銷售的現(xiàn)象。這就是景截止到今天為止的現(xiàn)象，那么你要問我明天呢？明天我不敢講，因為ZF出手什么政策我是不知道，不過我們觀察到一個可怕的現(xiàn)象，那就是由于房價不漲，使得象溫州地區(qū)的資本家覺得沒意思了，沒勁了，他媽房價不長，通脹這么高，那不得損失了嗎？所以很多溫州炒地產的人從這個月開始，我們觀察到一個現(xiàn)象，目前還沒有爆炸，那就是賤價拋售樓盤，資金回流，去干嘛？放再高利貸。如果這種現(xiàn)象大幅度出現(xiàn)的話，才有可能出現(xiàn)二手樓盤的崩盤。不過這個能不能出現(xiàn)，坦白講，目前我在密切觀察。只是剛剛開始。是什么現(xiàn)象，坦白講我不知道。這就是JB為什么跑到溫州去一趟，各位懂這個道理了吧。講話之后，溫州市ZF是什么態(tài)度，溫州市放高利貸的人是什么心情，目前不知道，我們密切觀察，反正如果我知道的話呢，我會在我的電視節(jié)目，或者是我的微博會告訴各位，你多注意就是了。但是目前，我告訴各位，沒有定論。至少講到現(xiàn)在為止，房價是否跌，要看戶籍居民的意愿，目前沒有意愿，房價是否漲，要看非戶籍人口的動向，目前打擊的就是他們，所以不會漲，第二新樓盤由于大洗牌的結果，有秩序退出，所以沒有跌價，明天會否跌價，要看溫州等等炒家會不會大手拋售。這是我們有待觀察的，目前不清楚，這是我講的實話，這樣講清楚了吧。還有什么問題嗎？
問：你好郎教授，有一個問題比較實際的，剛才你提到了14%的企業(yè)家現(xiàn)在不去投資，然后熱衷于奢侈品消費。作為一個民營的奢侈品消費這種企業(yè)，我們的路還會有多遠？我指的是奢侈品的汽車。
郎：這種現(xiàn)象能夠持續(xù)多久，坦白講我是不知道，到目前是這種情況，因為你曉得這都是供需依賴的。也就是看最近這個經濟狀況如何，他們怎么想。那這14%啊，還不是14%的企業(yè)家，而是14%的中國老百姓，很多都是企業(yè)家不投資了，跑去搞高端消費，目前他在這么做，至于到明白他會不會改變，坦白講，我心里沒譜，主要是看目前ZF要推出什么樣的政策。
問：我有兩個事情想說一下，第一個是想談一下感受，第二個是想向郎教授請教一個問題。第一個感受呢就是我88年去日本，到現(xiàn)在親眼目睹了日本泡沫經濟破滅之后，郎教授剛才講的一直處于20來年的停滯狀態(tài)，那么也親眼目睹了很多的中小企業(yè)倒閉破產，但是今天現(xiàn)在有許多中小企業(yè)會說那我們未來在哪里。我看到的情況，挺的住的，在這種情況下沒有別的辦法，剛才教授講的，儲備過冬，盡量少貸款、少借債，再一個呢，利用這個時候多練內功，說老實話，我看到的，破產的、倒閉的、無奈的關閉的基本上都是不怎么練內功的企業(yè)，在那種泡沫經濟的情況下它能維持，當面臨泡沫經濟破裂之后，基本就消沉了，那這是一個。
中國每一個省都是希臘 各級ZF全面破產
美國評級公司穆迪，7月份發(fā)表研究報告說：在這個基礎之上，我們ZF少算了3.5萬億，加在一起，19.5萬億接近20萬億，還有國營企業(yè)多少錢？自己承認吧，16萬億，加在一起36萬億，各位，這就是中國的GDP。這樣聽懂了，原來GDP這么創(chuàng)造出來的。好極了！我是全中國第一個學者說：從今年開始，zg各級ZF將破產。我為什么敢這么有把握？36萬億的負債，要還多少利息，一年2萬多億。去年還有3.27萬億的土地出讓金可以使用，對不對。今年呢，操控的結果，最多6千億，利息都還不起。我告訴各位，全中國只有老郎一個人敢說：zgZF一定破產！只要是我說的，就一定應驗。這就是為什么你們不遠千里來聽我演講的原因。因為只有我敢說，只要是老郎說的沒有不應驗的。
甚至我敢賭zgZF破產，你敢不敢。你不敢，為什么，這是水平不同。（眾笑）
老郎，郎教授有數(shù)據嗎？當然，聽著吧，看我研究團隊多厲害，我們ZF總共發(fā)行了483個城投債，最后，我們發(fā)現(xiàn)其中33%現(xiàn)金流失，負的。這什么意思，利息、本金通通還不起，地方ZF還不起債，是叫做什么？“主權債務危機立刻爆炸”，為什么美國不知道？秘密，全部不準報，聽懂了嗎？
第一個爆炸的是誰？云南，4月26日，首先違約。然后呢，四川、廣東、上海個個違約，東三省、江浙、一個接一個倒下，全中國所有省份全部違約，記住我的話，沒有一個例外，全部還不出來。前天晚上，幾個區(qū)的區(qū)長碰到我，跟我大吐苦水。聽清楚，閩行區(qū)是最好的，負債比例46%，他說：我們借債150億。每一年要還10億，現(xiàn)在還不出錢。虹口區(qū)負債190%；復興區(qū)200%，通通還不起錢。各位，這是上海！鄭州某一區(qū)區(qū)長、區(qū)書記，也是我學生，告訴我：郎老師，我們這個區(qū)到年底，薪水發(fā)不出來。我說：怎么辦？他說：他嗎的，借唄！騙嘛！繼續(xù)騙！反正明年我調職了，不管。
以上海為例，你們去過上海吧，看那個虹橋樞紐，大的不得了，全世界最大的樞紐工程，有這個必要嗎？最后借了多少錢？200億，誰借的，上海升宏投資公司，國有企業(yè)。最后6月份宣布：違約，錢還不出來。五個銀行的聯(lián)合信貸，被違約了，書記又找了另外五個無辜的銀行加入，這我們經常干的事，干嘛，十家銀行一起扛。你這么搞的話，金融危機怎么辦？五家銀行倒下算了，另外五家還要跟著受累。200億，上海樞紐工程，我們做的不算，沒有五年，沒有任何現(xiàn)金的流入。沒有七年絕對還不起這個利息，沒有十年以上，不可能有利潤。不還了，各位。各級ZF全面破產。
那么你們天天在媒體上看到什么報導��！美債危機，美國人來一點危機，我們的媒體爭相報導；歐債危機，看到沒有；希臘危機，我們ZF還說我們要幫助希臘，各位同學，我告訴你，中國每一個省都是希臘，你聽懂沒有啊。（眾笑）希臘的負債還沒有虹口區(qū)多，我跟你說。幫幫自己吧，還幫希臘。它純粹沒事找事。
新債補舊債 債務危機已不可挽回
再問你們，美債危機，別人問我：郎教授，為什么我不知道呢？這就是你為什么來聽課的緣故。郎教授行走江湖，沒有兩把刷子還敢走嗎？為什么你們都不知道？除了刷子、水平不同之外，ZF規(guī)定“不準報導”，聽懂沒有。
好了，我再請問你，美債危機造成美股暴跌，歐債危機造成歐股暴跌，那我請每一位學員用屁股想一想，這不用腦筋的，中國債危機會不會造成中國股市暴跌呢？以此類推嘛！肯定會。昨天跌到了2313點，創(chuàng)31個月的新低，是從3000點跌下來的。同學們回答我：什么時候開始跌的？4月底。我再問你：中國債務危機，云南什么時候開始的？4月底。所以今天你們是中國非常非常少數(shù)知道真正的原因的。中國股指為何跌到2313點，因為中國債務危機，聽懂了嗎？
今天收獲大吧！只有你們知道。沒有人知道，沒有人敢講。到了7月8號為止，城投債的二級市場交易全停，為什么？全中國都違約，不敢交易。只有7月11號，廈門象嶼集團發(fā)行了一筆債務，其他全停，沒交易。為什么？幾乎全部違約。不付利息了。所以，地方ZF面臨破產的邊緣，為什么上海是獲得授權可以發(fā)行地方債，為什么？新債補舊債，聽懂了吧。股市還因此漲了一下，股市都他媽蠢。
四個地方可以發(fā)行債務，代表什么？債務危機已經到了不可挽回的地步了�，F(xiàn)在是飲鴆止渴！沒聽過？震撼吧！我這個上海的數(shù)據是第一手的資料，各區(qū)區(qū)長親自告訴我的。我說你們怎么辦？他們說，混吧！反正大家都不行，你讓我怎么整？我也沒辦法。
那么這一次為什么造成股價大跌，我告訴你，我請問你，購買城投債的是誰？你們個人不會買，都是誰？機構投資人。股票市場的主力是誰？機構投資人。他們之間都被債券市場的違約把他們套牢了。以銀行為例：上半年中國的銀行融資了5850億，股票融資1500億，剩下4350億通通是債券融資，你可以想象，去年、今年債券融資占了75%以上。知道怎么辦？把機構投資的套牢之后，嚇得他媽一病不起，因此，沒有錢去抄控股市的底了。這就是股市為何持續(xù)下挫，因為沒錢啦，沒錢什么結果，叫做流動性不足。各位聽懂了吧�，F(xiàn)在再回頭看電視，什么都聽懂啦！
電視評論員他們說：今天股市下跌的原因是什么？流動性不足。為什么？他們也不知道，這個我知道。中國債危機，嚇死了機構投資人不敢入股市抄底，因此流動性不足。每天交易多少錢啦，3百億、4百億。但是，我是不做預測，也千萬不要說郎教授：下個禮拜一股市會不會漲，千萬別問我。我也不做預測。我不是股評家，也不是理財專家，我只是告訴你，為何會跌。但是不代表明天不會漲。我沒有任何的建議。你們該咋辦咋辦，你們別問我。
我們透過股票下跌，幫助ZF買單四個大涼，聽懂沒有。這就是在座各位朋友你們家人要付出的第一個代價，叫做，你今年面臨的第一個危機，還敢聽下去嗎？還有第二個危機，四個大涼我們的ZF印了天量鈔票，我們的ZF還天天罵美國，美國搞了兩次量化寬松政策，各位記得嗎？我們批評美國濫發(fā)鈔票，以鄰為壑，各位記得這個故事吧。咱們來看實際數(shù)據，美國的GDP比我們多兩倍半。他的鈔票應該比我們多兩倍半，對吧，結果我發(fā)現(xiàn)，我們印的鈔票是78萬億，換成美金之后等于12萬億，比美國現(xiàn)在的9萬億還要多30%，美國不但沒有比我們多兩倍半的鈔票，我們反而比美國多30%，你說多不多，這就是我們的鈔票。我們的鈔票比美國還多，從而導致嚴重的通貨膨漲。
我跟你講，這次為什么zrj出了本新書，看一看什么叫國家ld人？哥們你不管他有多少才干，他敢公布真數(shù)據。1994年通貨膨脹是多少，各位猜一下？21.7%。他敢公布。老子要說，他媽佩服你。你敢公布，現(xiàn)在呢，你公布都不敢公布，用騙，嘖嘖嘖，6.2%你相信嗎？去年年底，媒體質問周小川“你的貨幣發(fā)的太多了”。小川說“不多、不多，一點不多�！泵襟w說“為什么不多？”小川說：“貨幣多不多要看通貨膨脹嚴不嚴重。”他說，“目前通脹只有5%，不嚴重，所以貨幣發(fā)的不多�！边�記得這個事嗎？各位來賓你知不知道為什么中國的通脹只有5%嗎？因為我們統(tǒng)計局原則上只發(fā)表“個位數(shù)”。（眾笑）
我們的JB，特別關愛我們老百姓，經常用眼淚，來表達他對我們的愛。（鼓掌）去年年底，他又哭了，他說“明年通貨膨脹要控制在5%�！庇洸挥浀美�？“要控制在5%。”結果統(tǒng)計局發(fā)表今年一月、二月通脹數(shù)據：4.9%。ZF治理經濟無力，只有靠統(tǒng)計局幫忙了，日子了也不好過啊，統(tǒng)計局啊。我最近天天罵統(tǒng)計局，統(tǒng)計局長非常生氣，有一天對著媒體，反駁我，他對媒體說“郎教授說我們不懂數(shù)字�！彼e著3個手指頭說，我用5個字來反駁：“一派胡言！”（眾笑）所以你們要習慣了，他說中國的樓價漲幅2%，5也好么，湊個整數(shù)嗎。好啦，嚴重通貨膨脹，使得我們通過購買力下跌，幫助ZF買單四個大涼，這是你們今年面臨的第2個危機。還有第3個危機，JB7月份訪問歐洲的時候，這次沒有哭啊，因為在海外嘛，不好哭，否則外國人不理解，怎么總哭，因為意識形態(tài)不一樣嗎。JB說，（郎：他總喜歡用3個手指我不知道為什么），“腐敗加上通貨膨脹將影響本D的執(zhí)政�！彼挵�。
聽他這么說話，我他媽立刻毛骨悚然�！案瘮〖由贤泴⒂绊懕綝的執(zhí)政”。我不認為他可以解決腐敗，我想他要怎么樣，嚴打通脹。如果嚴打通脹的話，那這個結果就是中國民營企業(yè)將進入前所未有的嚴冬，這就是為什么我們ZF從去年開始大約在冬季。12次提高存款準備金率，5次提高利率，導致高利貸行業(yè)成為最火爆的行業(yè)，當然不如印鈔票。也不如攝像頭，但是也是不錯的。好極了。到我再請問這是什么意思？這是我們改革開放之后第5次通脹。85年、88年、95年、07年以及今年，每一次的原因都是一樣，濫發(fā)鈔票。而每一次的解決方法也是一樣的，透過緊縮的宏調打擊民營企業(yè)。舉例，八達嶺，你猜，多少民營企業(yè)因此倒閉？猜一下。我們掌控的數(shù)據：60%。08年多少民企倒閉？百分之20幾，今年呢，到了年底中國制造業(yè)民營企業(yè)應該有40%幾。這個數(shù)據送給各位。也就是說第3個危機是什么？就是透過民營企業(yè)的倒閉幫助ZF買單四個大涼。三個危機都正在發(fā)生，不是在做預測，這是我去年做的預測，各位。
三大評級機構看衰中國經濟 金融海嘯難以避免
你突然發(fā)現(xiàn)，又講了一個多小時了，時間很快啊，郎教授腰不好，又要休息了。我可以告訴你，下面更可怕。
再往下講啊，按照我講的上海市的問題，ZF借債還不起銀行的利息怎么辦？第一個危機，除了中國債危機導致股市下跌之處，下一步是什么？銀行危機一定出來，各位朋友你知不知道為什么A股的銀行股市盈率只有5倍，而非銀行股有30倍，為什么。今年上半年2244家上市公司發(fā)表半年報，總利潤9943億，其中16家銀行就占了一半，4654億。那么我請問你，為何它的市盈率只有5倍，我先告訴你答案：這是金融海嘯的前兆。中國A股的銀行市盈率低是因為被香港的H股所拖累。香港的H股市盈率4倍，為什么那么低，因為今年7月份、8月份美國三大評級公司紛紛對我前面所批判的四個大涼的政策所造成的惡果，做出了預判。為什么你們不知道？國內全部不準報導。我念給你聽，美國標準普爾評級機構說，由于四個大涼的結果，中國銀行的壞賬明后年將高達5-10%之間，穆迪評級機構說，由于四個大涼的結果，地方還不起錢，銀行的壞賬將高達8-12%之間�；葑u評級機構說，由于四個大涼的結果，到了2013年中期，將有60%的機會，中國發(fā)生金融海嘯。聽懂了嗎？
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發(fā)表于 2012-3-15 16:25:20
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