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標題: 房價一旦崩盤，誰最受傷？ [打印本頁]

作者: 老鷹 時間: 2018-6-13 09:13
標題: 房價一旦崩盤，誰最受傷？

最近十年來，沒有什么比房價更加顯著地改變了社會心態(tài)。

在短短十年間，房價漲了3到5倍，制造了令人瞠目結舌的財富神話。十年前一套房的增值收益，足以抵上工薪族連續(xù)十年不分白天黑夜的打拼。

“財富自由靠房子實現了”，這大概是最大的黑色幽默。于是，整個社會沉浸于“一夜暴富”的想象中，炒房、投機之風彌漫于大江南北，撕裂著整個社會情緒。

1、樓市投機的成功與努力無關

每一次放水，樓市都會成為最大的蓄水池，房價無一例外都會迎來暴漲。

資本充盈的坐收暴利，上了車可以賺的盆滿缽滿，有六個錢包的勉強不被拋下，而連六個錢包都不湊不齊的人，最終成了資產泡沫的犧牲品——不但無法享受大水漫灌的福利，而且還要為通貨膨脹承擔代價。如果樓市崩盤，引發(fā)全局性危機，所有人更是難以置身事外。

其實，樓市投機的成功，與個人努力無關，而是經濟發(fā)展模式的惠贈。

這種發(fā)展模式，以房地產拉動投資和制造土地財政為標志，以土地壟斷和政策托底為實現手段，以資產荒和全民狂熱為藥引，將所有人都席卷其中。從一二線到三四線，無一例外。

當然，即便是惠贈，初始資本的多少，六個錢包的有無，工作時間的早晚，乃至年齡代際的不同，都會產生巨大的懸殊。

2、房價暴漲放大財富差距

有初始資本的人，自然不在乎房價波動帶來的影響。

在他們眼里，買房無非是資產配置的變動，在不動產上多傾斜一些，暴漲的話，自然能賺的盆滿缽滿，即使樓市出現大幅下跌，自己還有其他資產保底，又不會滿盤皆輸，怕什么？

所以，他們敢于在樓市上投注，更敢于在狂熱時期加大賭注。樓市背后的剛性擔保機制，為他們提供了最大的回報。

對于耗盡祖輩積蓄才能湊齊幾十萬上百萬首付的人，這就是人生的全部投注，不僅父母數十年的積蓄被一次清空，自己也要付出未來二十年的青春。這一努力值不值得，全賴房價還能不能繼續(xù)維持暴漲。

至于從一開始就被拋下的人，經過十年的打拼之后，他們恍然發(fā)現，離房子的距離不是更近，而是越來越遠。如果一開始還只是望房興嘆，如今則是望塵莫及。

所以，在一輪又一輪的房價暴漲中，財富差距被一步步放大。

有產者與無產者之間，城市與鄉(xiāng)村之間，70后、80后與90后的代際之間，財富差距的擴大，已非個體的努力奮斗所能消除。

3、房價一旦崩盤，誰最受傷？

當然，樓市一旦崩盤，其影響就不局限于房地產，也不僅僅是有房一族。然而，財富結構不同，所受的影響就完全不同。

無房一族自然沒有什么可以失去，頂多承受經濟下滑帶來的影響。光腳的不怕穿鞋的，樓市泡沫破裂即便引發(fā)更大層面的危機，也不是他們有資格擔憂的。

富裕一族同樣不會太過擔心，因為他們的資產配置更加多元化，應對風險的能力更強。手上有幾個億資產的人，拿出個幾千萬去炒房，不過是街頭的猜大小游戲，贏了繼續(xù)放大自己的財富，輸了也不會傷及根本。

剛需一族，或將成為最大的受害者。剛需一族買房都是需要加杠桿的，房價一旦下跌，房屋資產價值就大幅縮水，而貸款這一債務卻不會縮減，債務率就隨之攀升，負擔反而變得更重。所以，每次房價暴跌時，棄房斷供就隨處可見。

所以，房價崩盤傷害最大的不是那20%的富裕群體，也不是那最后20%的底層群體，而是夾在中間不斷放大杠桿的中產階層。

在整個社會結構中，中產本來具有穩(wěn)定器的突出作用。然而在變動不居的社會環(huán)境下，“中產下流化”卻成為顯而易見的威脅。一場大病，一次行業(yè)危機，一場房價大調整，乃至簡簡單單的企業(yè)裁員潮，都足以將中產打回原形。

4、炒房時代的社會心態(tài)

在劉鶴主編的《兩次全球大危機的比較研究》一書中，描繪了炒房時代的典型心態(tài)：

大眾心理都處于極端的投機狀態(tài)，不斷提出使自己相信可以一夜致富的理由。兩次危機前的產業(yè)神話和收入分配的巨大差距，往往導致資本主義制度下的社會心理狀態(tài)出現變異。

改變其社會地位的急切心態(tài)，使大眾開始追求一夜暴富，人們寧愿相信各種投機奇跡，人類本性中的貪婪和健忘達到前所未有的程度，沒有多少人可以經受泡沫產業(yè)的誘惑，社會心態(tài)浮躁具有普遍性。在寬松貨幣環(huán)境和以提高杠桿率為實質的金融創(chuàng)新助推下，大量舉債進行高風險投機，產生了巨大的資產泡沫。

這次兩次世界大危機爆發(fā)之前共通的社會心態(tài)，也足以概括任何社會炒房投機泛濫之際的社會情緒。

當所有人都開始追求一夜暴富，這意味著大多數人都希望靠投機獲得成功，而不再寄望于依靠個人奮斗努力實現社會階層的跨越。這種社會心態(tài)，比之房價暴漲本身的影響，更加深層次，也更為嚴重。

或許，我們真的需要一場大調整，來重置社會情緒。【轉】

作者: 老鷹 時間: 2018-6-13 09:13
前兩天，一個老朋友告知，她把父母在北京三里河的房子賣掉了。70多平方，老的兩居室，無電梯，5樓，拿到手一共770萬，差不多就是10萬元一平米。而她的工資拿到手現在也只有五六千（事業(yè)單位）。

大家算算，你多少年能掙到手770萬

不過事已至此，還是希望不要崩盤。如果樓市崩了，金融危機第二天就到了，再放水能不能救也難說。惡性通脹，大量失業(yè)，沒有5年10年都別想恢復。

作者: 魍者歸來 時間: 2018-6-13 09:26
向天再借500年

作者: Venerealulcer 時間: 2018-6-13 09:30
CAD這種地段只升不降，經濟的供需規(guī)律決定的；學區(qū)房這種硬性指標之后讓未來房價有保值空軍，我這邊學校老師開始不定期調動后學區(qū)房就立馬從5000飆升20000后降到16000，不動了；至于其他的，那就是市場客觀規(guī)律決定價值，短期內可能會高，長期來看，會呈現一個緩慢的下降曲線，這個時間20年都算是短的。

作者: 老鷹 時間: 2018-6-13 09:39
【對于耗盡祖輩積蓄才能湊齊幾十萬上百萬首付的人，這就是人生的全部投注，不僅父母數十年的積蓄被一次清空，自己也要付出未來二十年的青春。這一努力值不值得，全賴房價還能不能繼續(xù)維持暴漲�！�

如果崩盤大跌，這些人輕則斷供，重則革命～

作者: 蘇州裝配工 時間: 2018-6-13 09:50
崩吧日本崩了失業(yè)率好像也只降了2%

作者: 老鷹 時間: 2018-6-13 09:57

蘇州裝配工發(fā)表于 2018-6-13 09:50
崩吧日本崩了失業(yè)率好像也只降了2%

呵呵，千萬別拿中國的泡沫和日美比，根本不是一個數量級。人家那個房價多少年漲個60%，或者最多翻倍。咱們是5年5倍，10年10倍啦～

作者: 廣州粵研鐘彥華 時間: 2018-6-13 09:58
房價一旦崩盤，對誰都是一場大災難，因為受害的人太多了，就如到時遍地都是饑餓的狼，你出門都隨時沒命

作者: 曉昀 時間: 2018-6-13 10:04

廣州粵研鐘彥華發(fā)表于 2018-6-13 09:58
房價一旦崩盤，對誰都是一場大災難，因為受害的人太多了，就如到時遍地都是饑餓的狼，你出門都隨時沒命

一點都不危言聳聽！房價崩盤不是你、我等普通老百姓怕的事兒了，不敢想象的后果！

作者: qq642446015 時間: 2018-6-13 10:13
真要是出現崩盤估計大家都要餓死那個時候就會說還是不改革開放好，至少大家都有地完全能抗住農民離了地等著被餓死

作者: qq642446015 時間: 2018-6-13 10:15
崩盤了就回農村種地勤快點不會餓死

作者: LIUYASHAN 時間: 2018-6-13 10:19
房價崩盤不可能的，而且現在有很多城市都在限購呢，否則房價還會繼續(xù)猛漲。

作者: 老鷹 時間: 2018-6-13 10:24

LIUYASHAN 發(fā)表于 2018-6-13 10:19
房價崩盤不可能的，而且現在有很多城市都在限購呢，否則房價還會繼續(xù)猛漲。

你這個邏輯正好反了哦～限購正是為了不崩，維持市場饑渴和信心。真的按照市場規(guī)律，敞開供應，很快就崩了。

作者: 前世的塵 時間: 2018-6-13 10:24
哎，不想一直租房，搬家，也不想拿父母一輩子積蓄，去付個首付，還不確定以后情況，糾結中……

作者: 廣州粵研鐘彥華 時間: 2018-6-13 10:31

qq642446015 發(fā)表于 2018-6-13 10:15
崩盤了就回農村種地勤快點不會餓死

到時公務員都開不出工資了，農民還能好到哪里去？各種收費搞死你！當年支援亞非拉全國多少人餓肚子，打越南時越南還有很多袋裝的中國大米，如果搞到公務員吃不好你農民還想吃飽？

作者: 魍者歸來 時間: 2018-6-13 10:34

LIUYASHAN 發(fā)表于 2018-6-13 10:19
房價崩盤不可能的，而且現在有很多城市都在限購呢，否則房價還會繼續(xù)猛漲。

限購是在推漲。

想不崩盤就得有一個新的產業(yè)來代替房地產現在的位置。

作者: 海慕之 時間: 2018-6-13 10:39
珠穆朗瑪峰上堰塞湖早已形成，炸壩泄洪必定誰也逃不過，所以只有加固堤壩，控制源頭，然后等待慢慢蒸發(fā)。
但是要守住這大壩是何等艱難之事，千里之堤可以潰于蟻穴，更何況有人隨時想著揮一鋤頭。

聽天由命吧

作者: 老鷹 時間: 2018-6-13 10:48

海慕之發(fā)表于 2018-6-13 10:39
珠穆朗瑪峰上堰塞湖早已形成，炸壩泄洪必定誰也逃不過，所以只有加固堤壩，控制源頭，然后等待慢慢蒸發(fā)。
...

這個沒錯。

作者: 一句話2018 時間: 2018-6-13 10:51
房價崩盤很可怕，但我們剛出社會的比較開心

作者: 遠祥 時間: 2018-6-13 10:55
其實政府也會受到很大的傷害，樓價其實都是ZF炒起來的，樓面價都拍到1.6萬，房價能不到2.5萬嗎～

作者: 195529647 時間: 2018-6-13 10:57
本帖最后由 195529647 于 2018-6-13 10:59 編輯

等大家都不買的時候,他就崩了,推動這個現象的也是咱們自己,由其是妹紙

很多是沒新房不結婚,還得和周圍人比比房子好不好,

作者: 默笑滄海 時間: 2018-6-13 11:04
當機械論壇都開始討論房價的時候，就離崩潰不遠了

作者: yangjunjie6 時間: 2018-6-13 11:17

qq642446015 發(fā)表于 2018-6-13 10:15
崩盤了就回農村種地勤快點不會餓死

家里有地還好，沒地怎么辦

作者: jxzj 時間: 2018-6-13 11:32
老家八線小縣城，十年前也就2000，現在3000.這漲幅

作者: Vecror 時間: 2018-6-13 11:41

老鷹發(fā)表于 2018-6-13 10:24
你這個邏輯正好反了哦～限購正是為了不崩，維持市場饑渴和信心。真的按照市場規(guī)律，敞開供應，很快就崩了 ...

對的，是為了限制流動性。真要放開流通，知道啥叫放量大跌、見頂么

作者: wx_ls2G8548 時間: 2018-6-13 11:50
至少現在我們這邊“實業(yè)誤國，地產興邦”的言論已經傳的漫天都是了，工廠都招不到人，年輕人不愿意進工廠，寧愿站在大馬路上發(fā)傳單。中國在目前這個工業(yè)4.0還沒有完全展開的情況下，這是很恐怖的，零部件漲價還是小事，很多現在已經快斷供了。現在不徹底來一下，將來塌的會更厲害

作者: ィ心兂鎅 時間: 2018-6-13 11:58
樓主不要忘了，現在還有出國，有路子的都換外幣出國去了，沒本事或者不讓出去的當然受害最大，當然，軍隊在誰手里誰就有面包

作者: xiangrikuib11 時間: 2018-6-13 12:03

作者: 煙雨迷蒙 時間: 2018-6-13 13:14
崩是遲早的事。美國和日本這么強的經濟實力也沒避開，我們的黨國沒那么高明可以避開，就看到時黨國怎么強權維穩(wěn)了。

作者: 老鷹 時間: 2018-6-13 13:22

煙雨迷蒙發(fā)表于 2018-6-13 13:14
崩是遲早的事。美國和日本這么強的經濟實力也沒避開，我們的黨國沒那么高明可以避開，就看到時黨國怎么強權 ...

現在說想慢撒氣過關～

作者: 湖泊凌 時間: 2018-6-13 13:44

前世的塵發(fā)表于 2018-6-13 10:24
哎，不想一直租房，搬家，也不想拿父母一輩子積蓄，去付個首付，還不確定以后情況，糾結中……

你糾結沒用，你丈母娘說了算。

作者: 4142 時間: 2018-6-13 13:48
哎，有點慌

作者: ntliubo 時間: 2018-6-13 13:51
六個錢袋是什么意思呢？

作者: 礦泉水777 時間: 2018-6-13 13:55
放心！錢只會越來越不值錢，房子降是不可能降的！如此龐大的公務員系統政府不靠賣地，不靠稅收拿什么養(yǎng)活他們？況且建筑工人的工資一天兩三百塊，十年前可是才幾十塊哦！

作者: 蘇州裝配工 時間: 2018-6-13 14:25

老鷹發(fā)表于 2018-6-13 09:57
呵呵，千萬別拿中國的泡沫和日美比，根本不是一個數量級。人家那個房價多少年漲個60%，或者最多翻倍。咱 ...

我意思是別怕崩，都不要怕崩，只要是市場需求在，手里有本事，天塌下來也是最后死的...

作者: 海慕之 時間: 2018-6-13 14:35
房地產是個大夜壺，把大量超發(fā)的貨幣都裝進來了。其實，如果沒有這個夜壺，柴米油鹽不知道要比現在貴好多倍，因為超發(fā)的貨幣實在太多了

作者: 前世的塵 時間: 2018-6-13 14:41

湖泊凌發(fā)表于 2018-6-13 13:44
你糾結沒用，你丈母娘說了算。

我這輩子不會有丈母娘了……看看有沒有緣分遇到好婆婆吧

作者: 廣州粵研鐘彥華 時間: 2018-6-13 14:52

蘇州裝配工發(fā)表于 2018-6-13 14:25
我意思是別怕崩，都不要怕崩，只要是市場需求在，手里有本事，天塌下來也是最后死的...

在社會的洪流中，一個人的命運就像螞蟻一樣，當年多少社會的精英一夜間被最底層的人踩在腳下一輩子也沒翻身

作者: k-xiangang 時間: 2018-6-13 15:01
房價崩盤的可能不大；現在的資訊太爛；不知道真假；瞎編的信息太多。
現在的中國人口比10年前增加多少？現在的房子數量比10年前增加打算，我們不要計算面積，面積增加更多，晚上出去走走看看房子的燈光占有多少？住人的不多。為什么房價下不來？因為有錢人多了，而中國沒有很好的投資渠道；只有買房子。長三角，珠三角有許多私人老板掙了一些錢，明星大腕更是輕松幾個億，十或百億；做官也有錢；于是，一個人幾十套，上百套的房子都有；多到不想出租了，閑在那里。于是晚上一棟樓，燈不多。一句話：國內經濟畸形；有人掙錢太容易，有人掙錢太難。
房價崩盤也不會發(fā)生想象的后果；有多套房子的人不缺錢；有一套房子自己住的人，漲跌無所謂；那些貸款買房子的人，努力還房貸的，絕大部分是農村出來的，六個錢包也沒有錢的人；也沒有容易掙錢出路的人。這些人相對吃苦耐勞，大不了回去有地，不會餓肚子。
房產稅為什么出臺這么難？因為有多套房的人，有話語權。為什么放開二胎這么容易。還會放開三胎。
確實如果不控制房地產，國內的實業(yè)更糟糕�，F在搞實業(yè)的，尤其機械行業(yè)，舉步維艱。
可以問大家一個問題? 如果你中獎500萬元，有幾個人會投資實業(yè)的？我問過身邊的同事，幾乎。。。
所以，我看到政府一直在控制房價，就是保實業(yè)。但是這是治標不治本。

作者: 月光狼人 時間: 2018-6-13 15:45
我光腳不怕你們穿鞋的，最不濟回家種田。

作者: 及上開 時間: 2018-6-13 15:46

LIUYASHAN 發(fā)表于 2018-6-13 10:19
房價崩盤不可能的，而且現在有很多城市都在限購呢，否則房價還會繼續(xù)猛漲。

去年，我們那里土拍天價成交。房價蹭蹭漲，地方政府巴不得這樣，還控制？

作者: fiyu1314 時間: 2018-6-13 15:47
我這不怕事大的，越蹦越好。這個價格讓正常人怎么買房，拿父母一輩子積蓄付個首付？估計是不會蹦的。有錢人起著比較大的作用，房子又都在有錢人手里。

作者: jesse_zjh 時間: 2018-6-13 15:56
很奇怪，房地產崩盤為什么最受傷害的是剛需，他買了房到底是自住還是投資。你應該說明的是如果房地產崩盤，整個經濟形勢會怎么發(fā)展，對整個社會會產生什么影響。買了房子是為了自住，一旦買了房，只要日常收支沒有太大的變化，和以前一樣供應房貸，房地產崩不崩盤對他的影響到底在哪里呢？

作者: 狀態(tài)失控 時間: 2018-6-13 16:04
本帖最后由狀態(tài)失控于 2018-6-13 20:25 編輯

某某上臺后
M2 2013年100萬億
2017年160萬億
4年60萬億。

房地產如果崩盤，股市必須崩盤，海量人民幣去哪里？？出國？外國人不要的。
只能礦泉水瓶里的水一樣在960萬平方公里里面游蕩~~~~

能去的地方就剩下餐桌了。。。大米100一斤、豬肉200一斤。。。。

房地產崩盤了窮人就能買得起房了？做夢！窮人的那點錢都不夠吃飯的。。

中國的房產泡沫和日本的根本不一樣，日本的是對經濟發(fā)展的過分相信助推的房價。我朝是超發(fā)的貨幣沒地方去。。。。

我的衣柜里珍藏著一張當年津巴布韋的單張100萬億的紙幣呢。缺錢的時候就拿出來看看安慰下自己。。

(, 下載次數: 64) (, 下載次數: 56) (, 下載次數: 60)

作者: 黃金饅頭 時間: 2018-6-13 16:15

一句話2018 發(fā)表于 2018-6-13 10:51
房價崩盤很可怕，但我們剛出社會的比較開心

還有一種邏輯是窮人望天塌最倒霉的是中產

作者: 黃金饅頭 時間: 2018-6-13 16:19

及上開發(fā)表于 2018-6-13 15:46
去年，我們那里土拍天價成交。房價蹭蹭漲，地方政府巴不得這樣，還控制？

貸zf的錢買zf的地是這個套路嗎？

作者: 猜猜我_HbsAU 時間: 2018-6-13 16:19
我相信中國的房價不會崩盤�。�！政府不希望看到，大眾也不希望看到，只有想撿漏的在做夢！��！

作者: 韓寒11 時間: 2018-6-13 16:39
房價是不會崩盤的，政府是不會希望這樣的，崩盤對誰都是無利的，學區(qū)房的屬性也許是保值的條件，現在的泡沫很大了，有條件拋盤的要盡快，別最后想跑都來不及啊

作者: 蝸牛1680 時間: 2018-6-13 16:39
反正不管這么崩我都沒影響

作者: 蝸牛1680 時間: 2018-6-13 16:42
崩盤了就再來一次大遷徙，城市回到農村，農村包圍城市~

作者: 鑫森淼炎垚 時間: 2018-6-13 16:46
說這樣的話就是弱智了，年年有人這樣說，房價年年飛漲。

作者: liu7682473 時間: 2018-6-13 16:49
房子牽連的面太廣了水泥剛才玻璃相關行業(yè) 都是一條繩子上的螞蚱

作者: qq642446015 時間: 2018-6-13 16:55
別做夢了，，，黨國政府能力強嗎？能力強就不會在著死磕房地產自從小矮子大搞私有化后直接蛻變成中國最大的貪污家族兒子的工廠火車從工廠中間過要開15分鐘

作者: qq642446015 時間: 2018-6-13 16:56
MMB 真的是貧窮限制了想象

作者: bluecode 時間: 2018-6-13 18:46
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 只有快樂 時間: 2018-6-13 20:20
每一次放水，樓市都會成為最大的蓄水池，房價無一例外都會迎來暴漲。
嚴重同意這句話，現在樓市就是通貨膨脹的蓄水池，但是只要你對我們的D還有信心，那就絕對不要擔心樓市會崩盤。樓市暴漲其實就是赤裸裸的對底層人民的搶劫。

作者: 祥云飛魚 時間: 2018-6-13 20:57
昆山蘇州房子還要漲要買的乘早。。。。

作者: 翱翔天際 時間: 2018-6-14 07:17
中國房價很難崩盤，日本人美國人對待房子的態(tài)度只是多了一個不動產，生活方便，但是中國人對房子卻有一種執(zhí)拗變態(tài)式的情感，房子就是家，家就是房子，租來的房子永遠都成為不了自己的家，房子是一個中國家庭祖祖輩輩幾十年甚至上百年的夢想，所以房子永遠都是中國人心中的心頭事，是身體里的中樞神經。加上中國人口那么多，農民源源不斷進城，房子一定是剛需品，房價趨勢也會越來越高。什么崩盤什么調控，什么房子便宜都只是普通人的一種一廂情愿和幻想而已，在中國，房價二三十年內都很難降價。只有當人口更新換代之后，等60后70后這一批人都過去后，剩下的新生代對待房子的態(tài)度有截然不同的態(tài)度，只有這個時候房子才有可能降價。

作者: 權國福 時間: 2018-6-14 07:43

廣州粵研鐘彥華發(fā)表于 2018-6-13 09:58
房價一旦崩盤，對誰都是一場大災難，因為受害的人太多了，就如到時遍地都是饑餓的狼，你出門都隨時沒命

對僅僅是靠種地來生活的農民跟房價崩盤有什么關系？房價惡性上漲就是個毒瘤，割比不割好，早割比晚割好。

作者: 權國福 時間: 2018-6-14 07:54

qq642446015 發(fā)表于 2018-6-13 16:55
別做夢了，，，黨國政府能力強嗎？能力強就不會在著死磕房地產自從小矮子大搞私有化后直接蛻變成 ...

小矮子有兒子嗎？我就知道有個女兒。。

作者: k-xiangang 時間: 2018-6-14 08:09
法制晚報·看法新聞（記者龐嵐）還記得“被妻坑”的鐵道部運輸局車輛部原副主任劉瑞揚嗎？他的妻子是鐵道部宣傳處原處長陳誼菡。2012年，陳誼菡因為“天價宣傳片”被調查，調查人員在其家中查獲超過1000萬元的巨額現金和至少9個北京市房產證。由于職務級別較低，陳誼菡很難貪污這么多錢，隨即調查方向轉向了她的丈夫。

作者: 544507655 時間: 2018-6-14 08:10
可以參考1990年日本樓市崩盤，個人覺得勢必會造成社會動蕩，因為房價崩了，建筑行業(yè)，鋼鐵行業(yè)房地產行業(yè)都會受到嚴重影響，影響最大肯定是建筑行業(yè)~

作者: 專業(yè)醬油男 時間: 2018-6-14 08:21
金字塔型的社會結構，一旦經濟崩潰，最受傷的一定是無房的底層民眾，也就是社會鏈底層的大部分人，至于精英階層可以選擇移民也可以通過資本、權力的手段繼續(xù)獲取到GDP蛋糕中的絕大部分，生活品質并不會受特別大的影響，中產階級肯定有大部分會跌落到底層受傷不輕，按照過往的歷史沒有哪個國家在經歷過房價崩盤、經濟破滅后，民眾的日子還可以好過。俗語瘦死的駱駝比馬大，越是富裕階層，其應對危機前的儲備資本與手段，要遠超與普通的平民階層。窮人自以為經濟崩潰，老板的日子一定會很慘，熟知老板直接下狠心公司破產清算，拿著早已申請到的綠卡移民國外繼續(xù)過富翁生活，留下遍地失業(yè)者在國內玩暴動，游行了。

作者: 所羅門_x 時間: 2018-6-14 08:43
不要怕，中國這么巨大的市場，一嘣盤將是蘇聯第二。

作者: wqltj1234 時間: 2018-6-14 08:59
不是抱著投機心態(tài)買房的好一點。

作者: 195529647 時間: 2018-6-14 09:03

專業(yè)醬油男發(fā)表于 2018-6-14 08:21
金字塔型的社會結構，一旦經濟崩潰，最受傷的一定是無房的底層民眾，也就是社會鏈底層的大部分人，至于精英 ...

這也是房產老板才這樣作吧?工業(yè)怎么會這樣?也最多受點影響,國內做建筑的民工才多少人,失業(yè)回家種田不就好了
國內工業(yè)要是停了,那等著內戰(zhàn)了

作者: jiangsuwanhua 時間: 2018-6-14 09:06
不管漲還是跌，最終受累的都是底層老百姓，要么住不起房，要么虧得連房都沒了

作者: 湖泊凌 時間: 2018-6-14 09:08

翱翔天際發(fā)表于 2018-6-14 07:17
中國房價很難崩盤，日本人美國人對待房子的態(tài)度只是多了一個不動產，生活方便，但是中國人對房子卻有一種執(zhí) ...

是的，估計六七十年以后，人口減少，房地產安全軟著陸。

作者: 湖泊凌 時間: 2018-6-14 09:15

前世的塵發(fā)表于 2018-6-13 14:41
我這輩子不會有丈母娘了……看看有沒有緣分遇到好婆婆吧

那你還糾結？難道你買房給未來的老公�。�

作者: jesse_zjh 時間: 2018-6-14 09:56

bluecode 發(fā)表于 2018-6-13 18:46
你是一點都沒弄明白。

你買一套房，房價200萬，首付30%假設你是中上水平家庭我相信不是傾其所有最少也 ...

你這么一講，我就明白了。我問的就是這些，謝謝解答！

作者: 記憶專屬你 時間: 2018-6-14 10:20

jxzj 發(fā)表于 2018-6-13 11:32
老家八線小縣城，十年前也就2000，現在3000.這漲幅

才3000，我們那邊的貧困縣都到7000了

作者: chen3326663 時間: 2018-6-14 11:40
房價應該現在是不可能崩盤的，現在崩盤誰也受不住，但繼續(xù)這樣亞健康的發(fā)展下遲早要崩就看國家怎么調整了

作者: wuyangfan 時間: 2018-6-14 11:47
說到底，現在的社會主義還是以資本驅動的社會。

作者: jxzj 時間: 2018-6-14 12:30

記憶專屬你發(fā)表于 2018-6-14 10:20
才3000，我們那邊的貧困縣都到7000了

國家級貧困縣，很多房地產老板半路跑了，房子蓋不完，而且沒什么人買

作者: 小譚協作機器人 時間: 2018-6-14 16:25
今天剛好看到一個關于商鞅變法的文章，大致意思是當年秦國重農抑商，有強大的第一生產力維持國家穩(wěn)定，其它國家也有想過利用經濟戰(zhàn)略搞垮秦國，但是反被秦國玩死�，F在我們國家好像這第一生產力不行，其它產業(yè)也不行，要不是以前的第一、二生產力基礎維持現在的穩(wěn)定，估計早蹦了。反觀美國，無論是什么時候，他們的農產品都是出口大國，而我國是進口大國，一旦其它國家在這個時候落井下石，提過農產品的價格，估計我們國家的經濟很快就衰落了吧。

作者: 小譚協作機器人 時間: 2018-6-14 16:36

小譚協作機器人發(fā)表于 2018-6-14 16:25
今天剛好看到一個關于商鞅變法的文章，大致意思是當年秦國重農抑商，有強大的第一生產力維持國家穩(wěn)定，其它 ...

美國崩潰最多就是人民的福利待遇沒有現在的好，不能像現在一樣搞五天八小時的工作了，需要加班加點才能維持現在優(yōu)渥的生活，但我們不一樣，我們若是崩潰了，最基礎的生活物資都有可能短缺。這才是動搖根基的地方。

作者: 梁6957 時間: 2018-6-14 17:14

前世的塵發(fā)表于 2018-6-13 14:41
我這輩子不會有丈母娘了……看看有沒有緣分遇到好婆婆吧

穩(wěn)坐泰山

作者: 權國福 時間: 2018-6-14 18:15

權國福發(fā)表于 2018-6-14 07:54
小矮子有兒子嗎？我就知道有個女兒。。

哦，，原來如此，，比起小矮子，三個代表給老百姓的影響更差吧。。

作者: 大老頭 時間: 2018-6-14 21:47

qq642446015 發(fā)表于 2018-6-13 16:55
別做夢了，，，黨國政府能力強嗎？能力強就不會在著死磕房地產自從小矮子大搞私有化后直接蛻變成 ...

好想多聽你說點那事，我覺得我們超90%的都中了黨國的毒了，我這根紅苗正，苦大仇深的接班人也不想干了

作者: sf-1224 時間: 2018-6-14 22:26
走一步看一步！我估計經濟蕭條還得10年！

作者: xmdesign 時間: 2018-6-14 22:53
本帖最后由 xmdesign 于 2018-6-14 22:55 編輯

老鷹發(fā)表于 2018-6-13 09:13
前兩天，一個老朋友告知，她把父母在北京三里河的房子賣掉了。70多平方，老的兩居室，無電梯，5樓，拿到手 ...

另外的玩法是：斷供的可以由政府收購后面的幾十年產權，將供房變租部分公租房。也就是產權期限~置換債務。

作者: 湖泊凌 時間: 2018-6-15 08:55

湖泊凌發(fā)表于 2018-6-14 09:08
是的，估計六七十年以后，人口減少，房地產安全軟著陸。

鼓勵多生好啊，生了二胎就要換大一些的房子，這就是剛需啊。

作者: 普洛-謝小軍 時間: 2018-6-15 10:00
具有特色的社會形態(tài)，不要去和他人比較，沒可比性的啊。

作者: 記憶專屬你 時間: 2018-6-15 14:52

jxzj 發(fā)表于 2018-6-14 12:30
國家級貧困縣，很多房地產老板半路跑了，房子蓋不完，而且沒什么人買

可問題是郭嘉在推波助瀾啊，大批棚改拆遷戶，又不給你補房子，只補錢，你只能買，開發(fā)商順著這波推高房價，幾個月內，一路飆上7K

作者: 1032220424 時間: 2018-6-15 16:40
房價是不會崩盤的，如果有的話，就會一次史無前例大的經濟危機，甚至出現第三次世界大戰(zhàn)也不為過。目前國產富豪榜上十個有九個搞地產的，崩盤必定大動蕩。

作者: 15996476112 時間: 2018-6-15 17:18
大家多慮了：
1、現在很多人感覺會崩盤，那就絕不會崩盤，這是真理
2、中國政府在中國可以想干什么就能干成什么，限制房價多高ZF想不想的事，沒有干不成的事。房價多高相信我，zf8成以上責任
3、中國人最愛存錢，ZF最討厭百姓存錢，只要我們老百姓手上沒錢，一切都會很安全。房價是可以預估的，兩個家庭老人的所有積蓄可以在當地1線城市首付中等房子，二線城市只要一個老人家庭。
4、政府真真怕的不是房價下跌，現在房價穩(wěn)步下降是必然的事，蓋得房子要是沒人買政府會出大政策的，政府的目的是資金流通，不會在乎你活得怎么樣的
5、即使沒有房子，也會出現其他的東西將你手上的錢投入市場和zf手中，之前的牛市也是如此
6、努力工作，學習新知識，勤勞一些，即使樓市崩盤，你還是只是個渺小的人，被誰統一管理著，不要傷心，找點其他樂子。生活不僅僅是這點茍且。
7、我們還有親人

作者: 平實生活 時間: 2018-6-16 08:07
房價崩盤，估計會有上億人患上抑郁癥。錢沒好說，心病不好醫(yī)

作者: 天天天藍_ 時間: 2018-6-16 08:58
堅定地做一名無房者，漲與跌，與我無關。我希望我的未來有房子，不希望房子是我未來的全部。

作者: 山水山石 時間: 2018-6-16 12:43

老鷹發(fā)表于 2018-6-13 13:22
現在說想慢撒氣過關～

知道怎么改朝換代的嗎

作者: 星-星 時間: 2018-6-16 23:34
受傷的對象
開發(fā)商
銀行
政府（國家）
購房者

以上對象再輻射到與其有關的對象

基本上到最后，每個人都可能受傷

作者: 小譚協作機器人 時間: 2018-6-17 01:09

小譚協作機器人發(fā)表于 2018-6-14 16:36
美國崩潰最多就是人民的福利待遇沒有現在的好，不能像現在一樣搞五天八小時的工作了，需要加班加點才能維 ...

其它的不說，就是吃飯，去年點一個外賣，最低消費十幾塊錢還可以吃到葷菜，現在最低消費到了二十五以上了，口味還不咋滴。

作者: wgary 時間: 2018-6-19 09:02

海慕之發(fā)表于 2018-6-13 10:39
珠穆朗瑪峰上堰塞湖早已形成，炸壩泄洪必定誰也逃不過，所以只有加固堤壩，控制源頭，然后等待慢慢蒸發(fā)。
...

這個真知灼見。沒有誰可以違背規(guī)律不受懲罰

作者: 冫馬馮 時間: 2018-6-19 13:50

yangjunjie6 發(fā)表于 2018-6-13 11:17
家里有地還好，沒地怎么辦

給地主打長工唄

作者: liushaopeng 時間: 2018-6-20 10:02
最受傷的是那些跟風炒房的......

作者: 機械——菜鳥 時間: 2018-6-20 11:26

k-xiangang 發(fā)表于 2018-6-13 15:01
房價崩盤的可能不大；現在的資訊太爛；不知道真假；瞎編的信息太多。
現在的中國人口比10年前增加多少？現 ...

你知不知道房價跌了，貸款買房的就需要把下跌的錢一次性補給銀行，不然銀行就要收走房子。理由是抵押品價值降低，需要補齊差價。

作者: 堅如磐石 時間: 2018-6-20 12:33
崩吧，現在的社會買房買車都是付出多少才行，工資漲的沒有房租、物價快，掙的多消費也多，上班什么時候是個頭。來一場世界性的變革，資源的重新配比。

作者: 籪爺A 時間: 2018-6-20 13:44
聊這個話題的人基本上要上下個月名單的了

作者: betoyi 時間: 2018-6-20 14:14
以前論壇每年都會討論機械行業(yè)發(fā)展情況，做機械生意不好的或工資不理想的，就會想到行業(yè)不行了，要垮了.
不但沒垮，反而我看大部分人的工資漲起來了，整個行業(yè)的發(fā)展形勢還是向好的.
很多人都這樣！買不起房，天天就希望崩盤！然后，撿便宜，不知道有沒這個能哦！我也想哦？（引導方向不對)

作者: 諾展商城 時間: 2018-6-20 16:35
感覺近兩年房價漲的更離譜了，要真的從波峰跌到波谷，那就很恐怖了

作者: 機械爬蟲 時間: 2018-6-21 08:56
遲早會崩，崩的越遲傷的越深，說不定會死。

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